Prodej Pozemek 2 150 000 Kč
Pilníkov. Stavební pozemek 863 m² v Podkrkonoší, včetně inženýrských sítí Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 863 m² v Pilníkově, který je místním územním plánem určený k výstavbě rodinného domu. Nachází se ve slepé ulici na klidném okraji obce, obklopeném zelení. Samotný pozemek je svažitý s orientací na jihozápad, což zaručuje příjemné světlo pro odpolední posezení na terase. Z vrchního okraje pozemku člověk vidí panorama Krkonoš (Lysá hora, Kotel, Liščí hora, Černá hora, Rýchory). I přes blízkost hor je nadmořská výška místa pouze 370 m n. m., tím pádem tu jsou zimy mírné a topná sezóna má běžnou dobu trvání. Inženýrské sítě jsou připraveny – přípojka pitné vody se nachází přímo na spodní hranici pozemku, elektroměrový rozvaděč stojí v západním rohu pozemku. Kanalizační šachta pro napojení odpadních vod se nachází zhruba 30 metrů od západního rohu pozemku (spádovost pro gravitační přípojku je zajištěna). Pozemek lze využít pro stavbu rekreačního domu (blízkost Krkonoš, Adršpachu, Dvora Králové, možnost cyklovýletů v okolí obce), nebo se z něj může stát plnohodnotné místo pro trvalé žití. Pilníkov funguje jako samostatná obec s mateřskou a základní školou, praktickým lékařem, zubařem, dvěma obchody s potravinami, restaurací, hospodou, autoservisem, sportovním areálem, poštou, pobočkou Zásilkovny, květinářstvím, koupalištěm atd. Do Trutnova, centra zdejšího regionu, se člověk autem dostane za 8 minut. Zhruba 20 minut trvá jízda do Janských Lázní, kde se nachází Skiareál Černá hora/Pec pod Sněžkou s 50 kilometry sjezdovek. Do Vrchlabí trvá cesta zhruba 35 minut (v zimě běžkařský areál Vejsplachy) a za stejný čas se člověk dostane také do Adršpašsko-Teplických skal nebo do krajského města Hradec Králové. Nedaleko obce probíhá v současné době dostavba dálnice D11, na kterou se člověk z Pilníkova v budoucnu napojí během 10 minut (sjezd 134, Střítež) a za dalších 70 minut se dostane do Prahy. Dálnice má být kompletně hotová (až k polským hranicím) v roce 2027. Co se týče hromadné dopravy, Pilníkov leží na železniční trati a přímé vlaky odsud jezdí například do Trutnova, Vrchlabí nebo Ostroměře. Dvakrát denně funguje také přímá autobusová linka do Prahy. Z Pilníkova do Trutnova jezdí autobus nebo vlak zhruba každou hodinu (všední dny) a cesta trvá zhruba deset minut. Společně s pozemkem (parc. č. 690/19) převedeme bez navýšení ceny na nového majitele také třetinový podíl na vlastnictví příjezdové cesty (parc. č. 690/1). Nabízený pozemek do existující příjezdové cesty mírně zasahuje (16 m²) – na tuto plochu jsme geodeticky vymezili „věcné břemeno chůze a jízdy“ pro sousedy ze zadní části ulice. Jedná se o poslední ze tří stavebních pozemků v této ulici. V Pilníkově se podobný stavební pozemek prodával naposledy před rokem 2020. Na prodej nespěcháme – dáváme přednost serióznímu jednání a vážným zájemcům.
