Prodej Dům 6 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 v Drnovicích (u Vyškova), zahrada, garáž, 258 m² užitné plochy Hledáte rodinné bydlení na klidném místě? Nepotřebujete k životu velkoměsto, ale chcete mít pro jistotu na blízku vše potřebné? Pak by Vás mohla zajímat nabídka prostorného rodinného domu o dispozici 5+1 v západní části Drnovic u Vyškova. Dispozice domu: Ve zděném rodinném domě najdete 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Velkorysá obytná plocha 179 m² ve dvou nadzemních podlažích vás určitě nadchne, neboť poskytne dostatek místa i pro početnou rodinu. Obytnou část tvoří čtyři samostatné ložnice, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň a dvě koupelny s WC. Po jednoduché stavební úpravě lze změnit dispozici na dům se dvěma samostatnými byty. Suterén V tomto domě najdete i podzemní podlaží o výměře79,6 m². To zároveň slouží jako technické zázemí. Vedle garáže 39,6 m² zde najdete i sklad, sklep, kotelnu, prádelnu s vanou i WC. Dále místnost pro případné uložení baterií FVE. Z garáže se i v dešti dostanete suchou nohou do domu. Garáž a parkování Pohodlné parkování zajišťuje místo před domem a garáž pro dvě vozidla v suterénu. Garážová vrata jsou elektrická na dálkové ovládání. K parkování lze použít i část travnaté plochy v zahradě na úbočí domu. Vybavení Dům byl postaven a zkolaudován v roce 1983. Díky použití moderních stavebních materiálů (plynosilikátové tvárnice tl. 40 cm, Porotherm atd…) není nutné provádět izolační úpravy. Vlastnosti budovy tak splňují energetickou třídu ,, D“. Elektřina je vedena v mědi. K vytápění objektu slouží plynový kondenzační kotel s pravidelnou revizí. Plyn se používá i k vaření. Elektrický zásobník Z Dražic o objemu 160 l dostatečně splňuje kapacitu pro ohřev vody pro celý dům. Za zmínku stojí krb v obývací místnosti, který jako alternativní zdroj tepla doplňuje příjemnou atmosféru a komfort bydlení. Důležité dokumenty Ke stavbě je dochována kompletní technická dokumentace. Stavba má vypracovaný PENB (Průkaz energetické náročnosti budov). Poloha stavby a rovná střecha umožňuje instalaci FVE (Fotovoltaická elektrárna). Projekt na FVE je vypracován a vykazuje úsporu až 69 % z průměrné spotřeby 4členné domácnosti. Roční vyúčtování za energie. Návrh a plán přestavby na 2-generační RD. Plochy a zahrada Vnitřní užitná plocha celé nemovitosti činí 258 m². Zastavěná část má rozlohu 212 m². Součásti rodinného domu je zahrada o výměře 421 m² se zahradní dřevěnou chatou. Terasa o výměře 32 m². Poloha domu v klidné ulici s přátelskou atmosférou a blízkým dětským hřištěm zajišťuje bezpečné prostředí pro rodinné bydlení. Obec vytváří příjemné zázemí především pro rodiny s dětmi. Samozřejmostí jsou základní a mateřská škola, dětská hřiště, potraviny, pošta, restaurace a kavárny, také praktický lékař i stomatolog. Možná Vás ale příjemně překvapí dopravní hřiště (v zimně kluziště), fotbalový stadion a tenisové kurty. Důležitá je i nemocnice situovaná v západní části Vyškova.
