Prodej Dům 6 999 000 Kč
Ohrozim, novostavba RD 4+kk, garáž V obci Ohrozim 5 km od Prostějova nabízíme prostorný rodinný dům. V Ohrozimi je obchod, obecní úřad, knihovna, mateřská škola, kulturní dům, dětské hřiště a kostel. Dům se nachází u konce slepé uličky za mateřskou školou, za domem jsou pouze dva sousedé, což zajišťuje naprostý klid a soukromí. Rodinný dům je o dispozici 4+kk s garáží a úložným prostorem na půdě. Vstup do domu je navržen přes zádveří s prostorem pro vestavěné skříně a věšákovou stěnu 7,6 m². Na zádveří navazuje chodba, ze které jsou samostatné vstupy do nadstandardního obývacího pokoje s kuchyňským koutem 67 m², ložnic (15, 15 a 14 m²), do koupelny s WC 7 m² a do technické místnosti s WC 5 m². U hlavní ložnice je situována šatna 5 m². Z obývacího pokoje je pohodlný vstup na hlavní terasu přes nadstandardně velký HS portal, ze dvou ložnic situovaných do zahrady je vstup na terasu balkonovými dveřmi. Garáž má 26 m². Stavba je vyzděna z broušených cihelných bloků Porotherm 30 a zateplena kontaktním zateplovacím systémem, fasáda je točená silikonová. Vchodové dveře a okna jsou plastová, barva antracitová s izolačním trojsklem, profil Veka, kování Maco Multi Matic. Garážová vrata jsou elektrická, v garáži je vývod elektřiny 400 V pro případné dobíjení elektromobilu. Nad celým domem je v půdní části velký úložný prostor 2,5 x 18m. Vytápění domu je podlahové s elektrokotlem. Dešťová voda je zachytávána do 4 m3 retenční nádrže s přepadem do dešťové kanalizace. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod, splašková i dešťová kanalizace). Dům má plynovou přípojku a zaveden plyn do technické místnosti pro případ, že by klient chtěl do budoucna realizovat plynové vytápění domu. Přesto, že se jedná o řadový dům, jeho velikou výhodou je garantovaný příjezd na zahradu ze zadní strany velkou bránou. Zateplení stropů je řešeno foukanou tepelnou izolací, tzv. chytrá pěna, stropy jsou SDK, omítky jsou sádrové, jsou napenetrovány a vymalovány bez finální vrstvy tak, aby si klient mohl sám dům vymalovat finálním nátěrem dle svých preferencí. V ceně je podlahové teplovodní vytápění s elektrokotlem, ohřev vody el. bojlerem. Dům je ve variantě k dokončení dle preferencí klienta, tj. v ceně domu nejsou tyto prvky: podlahová krytina, interiérové dveře a zárubně, obklady a dlažba v koupelně a v TM. Klient si tedy může dokončit podlahy a koupelny se sanitou přesně dle svých představ a požadavků a sladit si barevné a materiálové provedení se svým interiérovým architektem nebo dle svého výběru. Výměra pozemku 497 m². Zastavěná plocha domu 216 m², užitná plocha domu 173 m².
