Prodej Dům cena neuvedena
Prodej venkovské usedlosti Smržov Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu 6+kk s okrasnou zahradou a krytým stáním pro 3 automobily v obci Smržov, ležící nedaleko rybníka Dvořiště přibližně 13 km od Třeboně. Stáří domu je 2 roky, kolaudace proběhla na podzim 2023. Jedná se o zdařilou realizaci spojující respekt k tradiční venkovské architektuře s využitím moderních materiálů a technologií, které poskytují zdravé, příjemné a zároveň energeticky úsporné bydlení. Stavba s jednoduchými liniemi a tradičním tvarem nabízí pohodlné bydlení v prostoru s obývací užitnou plochou 236 m². V domě jsou použity nadstandardní materiály s nadčasovým designem. Velký pozemek je zárukou dostatečného soukromí, a proto je dům v maximální možné míře otevřen do okolní okrasné zahrady. Dům se skládá ze dvou podlaží. Dominantou domu je v přízemí, které má užitnou plochu 116 m², je velkorysý obývací pokoj o výměře 56 m² s překrásnými kachlovými kamny spojený s prostornou jídelnou a kuchyní. Dále se zde nachází ložnice se samostatnou pracovnou, 2 koupelny s toaletou, technická místnost a hlavní vstup se zádveřím. Z obývacího pokoje se pak vystupuje na prostornou terasu s posezením, zastřešenou kvalitním sklem, o výměře 45 m². Zápraží domu je zastřešeno stejným způsobem. Podkroví s užitnou plochou 120 m² disponuje 3 samostatnými ložnicemi a jednou koupelnou s WC. V interiéru dominuje bílá barva, použitá na stěnách, která dává vyniknout nábytkovým solitérům, které dodávají domu osobitý venkovský ráz. U všech oken jsou nainstalovány předokenní žaluzie. V přízemí je podlahové vytápění doplněné kachlovými kamny. Celý dům je připojen na obecní vodovod a vlastní studnu, vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s rozvodem do podlah. Bydlení v této lokalitě nabízí dostupnou občanskou vybavenost v místě chráněné krajinné oblasti Třeboňsko s krásnou přírodou a zajištěným soukromím. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.
