Prodej Dům 18 540 000 Kč
Brno - Žabovřesky

3+1 polořadový dům Brno Žabovřesky, garáž, zahrada , CP 621 m² V zastoupení majitele nabízíme ke koupi patrový částečně podsklepený rodinný dům v řadové zástavbě o dispozici 3+1+ garáž . Velikost domu 125m², pozemek o velikosti 621m². Na pozemku 621m² nalezneme vjezd k domu s předzahrádkou a za domem zahradu, kde stojí garáž o velikosti 18m². Výše nabízený rodinný cihlový dům byl vystavěn v roce 1925. Garáž byla vybudována v roce 1968. Dům je v uživatelném stavu, má novou střešní krytinu bonnský šindel z roku 2005+ podbytí, okapy a svody. Zároveň si zachoval své krásné historické kouzlo, díky původnímu dřevěnému schodišti, dřevěnými dveřmi a dřevěnými okny, v koupelně litinová vana. Přízemí domu má velikost 80m²: Bylo původně dispozičně řešeno jako 2+1 (18,26m² a 18,97m²). Majitel však zboural příčku a vytvořil dispozici 1+1 s prostorným obývacím pokojem o velikosti 38,48m². Kuchyň o velikosti 13,6 m² s kuchňskou linkou, plynovým sporákem, koupelna s litinovou vanou, samostatné WC. Po dřevěném schodišti vstupujeme do 1. patra, kde nalezneme 2 samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 18,6m² a 19,34m². Na patře je chodba o velikosti 10m², ze které se vchází na balkon a dále do půdního prostoru v 3NP, který nám nabízí možnost vybudování dalších pokojů, případně další bytové jednotky. Nemovitost je vhodná spíše k rekonstrukci, případně se zde nabízí možnost dům rozdělit až na 3 bytové jednotky. Ve sklepě domu je plynový kotel, přípojka vody a dílna, sklep. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s ústředním topením z r.1977 . Dům je napojen na veškeré IS - Kanalizace - Voda - Plyn - Elektřina V roce 1969 částečná rekonstrukce (výměna oken, fasáda, oprava verandy, přípojka vody a plynu, zařizovací předměty) Námi nabízená nemovitost se nachází ve velmi lukrativní a zároveň klidné brněnské lokalitě u lesoparku Wilsonův les s vyhlídkou na Brno. Městská část Žabovřesky na ulici Sirotkova. Výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Pokud Vás tato nabídka zaujala sjednejte si prohlídku nemovitosti. Nebo si napište o zaslání 3D prohlídky na email. Na výše nabízené nemovitosti nevázne zástava. Je tedy možné ji financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám naše realitní kancelář ráda pomůže.