Prodej Dům 7 997 777 Kč
Novostavba RD 3kk Letkov u Plzně Ke koupi nabízíme velmi vzdušnou a harmonicky řešenou novostavbu o dispozici 3+kk v obci Letkov u Plzně. Samostatně stojící dům o zastavěné ploše 88m, na vlastním pozemku o velikosti 378m, byl kolaudován v roce 2022. Dřevostavba prošla Blower door testem, kdy splnila veškerá kritéria energetických úspor pro certifikaci pasivního domu. Technické informace: FVE (fotovoltaika) od firmy S-Power, včetně baterií 11,1kWh, panely AEG 450 Wp, 2x backup zásuvka Rekuperace rozvedená kompletně po celém domě - jednotka Nilan CT300 Polar s regulací HMI Vytápění - spodní patro podlahové teplovodní vytápění , horní patro radiátory. FVE nahřívá akumulační nádrž (velký boiler) Dražice OKC 300 s topnou přírubou Dražice TPK 210-12 (6,6kW) Okna Vekra 3-sklo , bezpečnostní dveře. Zateplení fasády - polystyren 300 mm Rapol. Skladby podlah - spodní patro 250mm polystyren, systémové desky na vytápění, vytápění, beton 5-6 cm, stěrka a lepený vinyl. Horní patro od základu OSB, Fermacell desky, přičemž zde jsou položeny koberce, nebo na chodbě stěrka a následně lepený vinyl. Všechny zdi i strop mají izolaci ISOVER UNIROL PROFI a pod střechou je 600mm vysoká izolace. Kompletní fotodokumentace spolu se stavební dokumentací je samozřejmě k nahlédnutí. Dispozice: Dle přiložených půdorysů vidíte rozdělení jednotlivých místností v domě, přičemž stojí za zmínku krásných 53m otevřeného prostoru v přízemí, jenž rovněž disponuje precizně zakomponovanými místnostmi, jako je koupelna se sprchovým koutem a WC ( 4,2m)a technickou místností(6,4m). Velmi prakticky a elegantně byl využit i prostor pod schodištěm. V patře se nachází dvě velmi pěkně řešené ložnice (21,5m a 17,6m) s šatnami, mezi nimiž je koupelna s vanou(9,3m) přístupná z chodby. Zahrada: Ač se na m může zdát zahrada menší, je navržena majiteli do posledního detailu na část relaxační, včetně terasy a zároveň možnosti mít vše potřebné po ruce (zahradní domek s dílnou - 20m). Občanská vybavenost: Jedním slovem perfektní lokalita pro rodiče i děti (posléze samostatnou mládež), jelikož do Plzně se dostanete nejen svým vozem za pár minut (slovy pět), ale i dostupnými spoji MHD. Na dálnici (D5) vozem velice pohodlně do 5ti minut, aniž byste museli nepřiměřeně šlapat na plyn. Dětské hřiště se sportovními cvičícími fitness prvky i pro dospělé, včetně velké šachovnice, v těsné blízkosti víceúčelové vodní nádrže a Letkovské studánky. V neposlední řadě nemohu opomenout útulnou MŠ s úžasným personálem vedle KD s knihovnou a obchodem s potravinami. O této úžasné lokalitě bych mohla psát dlouho, ale já Vás radši pozvu ať si zde atmosféru malebné obce a překrásného domu vychutnáte osobně. Ev. číslo: 644960.
