Prodej Dům 31 000 000 Kč
Patrový RD 5+1, 587 m² s garáží s krytou terasou a balkónem Nabízený vybavený patrový RD s dispozicí 5+1 se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části Prahy východ, na rozhraní obcí Jirny a Šestajovice. Vlastní velkorysý dům (užitná plocha přes 480 m²) má celkem 4 pokoje, 3 koupelny, vnitřní bazén, technické prostory a obrovskou garáž pro minimálně 3 velká auta. Celý dům nabízí obrovské množství úložných prostorů i pro vícečetnou rodinu a to od půdy až po sklep. Každá místnost je napojená na privátní domácí síť. 3x ložnice, kuchyň a obývací pokoj mají samostatnou klimatizační jednotku. Vstupní část -zádveří (10m²) je vybaveno velkorysou vestavnou skříní pro kabáty a bundy. Odsud je průchod do samostatné místnosti s velkým walk-in botníkem ze kterého můžete rovnou opustit dům druhým hlavním vchodem. Ze vstupního zádveří pak pokračujete do vnitřního atria domu (21 m²) se schodištěm a otevřeným výhledem až ke krovu středu domu. Přirozené světlo v hale v obou patrech zajišťují dvě největší střešní okna zn. Velux. V přízemí se nachází prostorná luxusní kuchyně značky eggersmann s velkým jídelním prostorem (společně 37 m²) a rozkládacím stolem pro celkem až 10 lidí , kterou lze propojit dvoukřídlými zašupovacími dveřmi s obývacím pokojem s krbem (35 m²). Z pokoje je vstup na krytou terasu (23 m²) s výhledem na zahradu a na vnitřní bazén (20 m²). Terasa nabízí absolutní soukromí i díky integrované elektricky ovládané roletě, která chrání před zapadajícím sluncem. Před bazénem se nachází velká koupelna se sprchovým koutem a saunou (8 m²). Na druhou stranu se z atria dostanete do pracovny nebo dle potřeby, do pokoje pro hosty (18 m²). Hned vedle je technická místnost (17 m²), ze které se ovládají všechny technologie v domě, slouží zároveň i jako prádelna a nabízí další velkoryse řešený úložný prostor. Z centrálního atria vede široké dubové schodiště do horní klidové části domu. V patře se nachází 2 velké dětské pokoje (31 a 33 m²) každý s vlastní on-suit šatnou, samostatná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (12 m²) a hlavní rodičovská ložnice (24 m²) s vlastní on-suit šatnou (16 m²), koupelnou (15 m²), samostatnou toaletou (4 m²) a balkónem (12 m²). Na vrchním ochoze se nachází praktická komůrka na úklidové prostředky. Z druhého dětského pokoje je možné vystoupat ještě do obytného podkroví (cca 14m²), kde je mnoho úložného prostoru na uskladnění věcí. Dům je vybaven předokenními automatickými roletami, a to včetně střešních oken značky Velux. Všechna okna jsou zabezpečená předokenními sítěmi proti hmyzu. 1NP disponuje podlahovým topením, 2NP má dřevěnou podlahu a klasické radiátory. Koupelny jsou pak všechny vytápěné obojím způsobem. Krb má teplovodní vložku napojenou na domácí systém vytápění. Vytápění bazénu pomáhají dva solární panely na střeše domu. Všechny zárubně a dveře v domě, stejně tak i podlahy v 2NP jsou z masivního přírodního dubu vyrobené na zakázku vyhlášeným truhlářem. K domu patří také vlastní zahrada o rozloze cca 450 m², která je ošetřována profesionálním zahradníkem. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro hry dětí a také pro zahradní kreace rodičů. V rohu zahrady se nachází skleník a zahradní domek pro uložení nářadí. Zahrada má instalovanou automatickou závlahu. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost a pro milovníky přírody je v blízkosti přírodní rezervace Cyrilov a také oblíbený Klánovický les, který je v pěší vzdálenosti cca. 6 min. od domu. Pokud máte rádi procházky, kolo, venčení pejska, nebo jen potřebujete po náročném dni únik do přírody, tak je díky strategické poloze tohoto domu vše dostupné za pár minut. Vlakové spojení je k dispozici ve vedlejších obcích. Vlakové nádraží Praha - Klánovice je vzdálené cca. 2km od domu a díky pravidelnému spojení jste na Masarykově nádraží v Praze během 20 minut. Druhou variantou je pak spojení z nedaleké Zelenče u Prahy, kde se opět dostanete během 20 min na Hlavní Nádraží v Praze. Nákupní možnosti jsou přímo v přilehlé obci Šestajovice, která disponuje mimo jiné i prodejnou BILLA, Pepco, Hecht a mnoho dalšího. Nedaleké Centrum Černý Most je vzdáleno 8km od domu a naleznete zde komplexní nákupní centrum včetně IKEA, MAKRO nebo Hornbach. Nedaleko je též golfový klub Black Bridge s mistrovským 18-ti jamkovým hřištěm. Lokalita kolem obcí Jirny a Šestajovice je protkána cyklostezkami a turistickými trasami. Dům byl zkolaudován v roce 2011 a je postaven v souladu s náročnými tepelnými standardy, což mu zajišťuje přívětivou finanční náročnost provozu. (Nový energetický štítek je objednán) V případě zájmu nabízíme klientům zdarma právní servis včetně kompletního finančního poradenství spojeného s výběrem optimálního financování. Prohlédnout si nemovitost můžete pomocí virtuální 3D prohlídky a videa. Nic však nenahradí osobní prohlídku domu a zahrady, na kterou Vás srdečně zvu. Neváhejte mi psát či volat s dalšími dotazy. Jsem tu pro Vás 24/7
