Prodej Dům 10 650 000 Kč
Prodej rodinného domu 91 m², pozemek 260 m² Představujeme vám rodinný dům, který leží v klidné části obce Praha 9 Vinoř. Dům je ve výborném technickém stavu, v letech 2021/2022 prošel částečnou zdařilou a promyšlenou rekonstrukcí. Dominantou domu je kuchyně s jídelnou, která je průchodem propojena s obývacím pokojem. Obě místnosti tvoří harmonický celek, kde je rodina pohromadě. Tento dům má ale také svá zákoutí, která umožňují soukromí. Z obývacího pokoje můžete pokračovat do ložnice s vlastní šatnou. Dále je v přízemí domu pokoj, ze kterého se po schodech stoupá do další, menší ložnice. V přízemí ještě najdeme koupelnu s WC a spíž. Ze zahrádky je vchod do přístavby, která navazuje v řadě na ložnici se šatnou. Přístavba nabízí úložné prostory s plochou 18,53 m². Zde je možné uskladnit např. pneumatiky, zahradní techniku a nářadí nebo může také sloužit jako zázemí pro zahradní posezení, které se v rohu parcely více než nabízí. Může zde parkovat i motocykl nebo jízdní kola. A kola, ta určitě využijete. Nedaleko domu, cca 200 m, je lesopark. Park navazuje až na zámek a zámecký park Ctěnice. Nesmíme ještě zapomenout na malou půdu a dva sklípky, které měří 12 m². Je v nich možnost dalšího skladování. V jednom z nich je vodárna napojená ze studny. Zahrádka, která může být bezpečným místem pro hru dětí, nebo k posezením u sklenky vína v již zmiňovaném nerušeném koutu... Na parcele mohou stát 2 vozy. Další parkování je v klidné ulici na rozšířené komunikaci přímo před domem. Dům je vytápěn plynem. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. Průkaz energetické náročnosti z roku 2020 zařadil dům do skupiny „D“. Tedy již nyní splňuje projednávaný požadavek EU, kdy od roku 2033 nesmí být u rodinného domu větší náročnost jak právě skupina „D“. Za důležité a příjemné je nutno považovat zastávku PID, která je cca 100 m od domu. Ve Vinoři je základní občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, lékaři, Pošta, obchody, služby, restaurace, občerstvení a další. Pokud hledáte klid, soukromí, bezpečí vlastního pozemku a aktivní využití volného času, pak jste na správné adrese. Výhodou je, že dům je obyvatelný bez jakýchkoliv úprav.
