Prodej Dům 5 200 000 Kč
Prodej domu se zahradou na Třeboňsku Nabízíme ke koupi nemovitost s variabilní možností využití, situovanou v krajinné oblasti Třeboňsko, v obci Novosedly nad Nežárkou. Nemovitost po kompletní a zdařilé rekonstrukci je díky dispozici a umístění možné využít jak pro trvalé bydlení, tak např. jako rekreační nemovitost (případně jako objekt k pronájmu) ve vyhledávané lokalitě Třeboňské pánve. Na pozemku s celkovou výměrou 1.761 m² se nachází hlavní obytná budova s 2 bytovými jednotkami a navazující pergolou , dále samostatná dvoupodlažní budova (nyní využívaná jako dílna a sklad ), samostatná garáž, zahradní domek , bazén a velký skleník (viz mapa objektů v obrazové části). V hlavním objektu jsou 2 byty, které je možné díky vstupům a dispozici využívat společně, případně odděleně. První z bytů má dispozici 2+1 a sestává ze vstupní chodby (verandy), hlavní chodby, světlého obývacího pokoje (18 m²), prostorné kuchyně (20 m²), dalšího pokoje (ložnice – 18m²) a příslušenství v podobě koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou. Druhý byt s dispozicí 1+kk je tvořen hlavní obytnou místností (21 m²) s kuchyňským koutem a vlastním příslušenstvím v podobě koupelny (11 m²) s vanou a toaletou. Dále jsou v hlavní budově další 2 samostatné místnosti (sklady) a k její východní části přiléhá pergola s krbem a udírnou. Prostorná půda nad touto stavbou nabízí prostor pro případné další rozšíření obytných částí domu. Celý objekt prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí (střecha, okna, dveře, omítky, podlahy, rozvody – elektřina, voda, odpady, UT, aj ). Vytápění domu je zajištěno ústředním topením s kondenzačním plynovým kotlem, případně krbovými kamny v kuchyni bytu 2+1. Ohřev vody solárním panelem se zásobníkem a plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektřiny, vody, kanalizace a plynu. Jako další zdroj vody slouží studna. Na protilehlé straně pozemku je dvoupodlažní budova se zastavěnou plochou 59 m². V jejím přízemí je prostor v minulosti využívaný jako truhlářská dílna. Nad přízemní částí je prostor se samostatným vstupem ze zahrady, ten sestává z chodby a jedné místnosti. Tato stavba je částečně podsklepená. Na oploceném pozemku se dále nachází samostatná garáž (21 m²), dřevěný zahradní domek (2 x 2 m) - postavený jako domek pro děti (palanda, stůl) se zavedenou elektřinou a bazén (3 x 5 m) se zastřešením. V užitková části zahrady jsou kromě ovocných stromů a keřů také plochy pro pěstování zeleniny a velký skleník (7 x 2,5m). V obci Novosedly nad Nežárkou je základní občanská vybavenost – Obecní úřad, škola, školka, obchod, restaurace, atd. Nemovitost ve velmi dobrém a udržovaném stavu s možností okamžitého užívání bez nároků na další investice, situovaná ve vyhledávané lokalitě , v místě s dobrou dopravní dostupností ( Třeboň – 12 km Veselí n. Lužnicí – 19 km, J. Hradec - 20 km) - to jsou hlavní znaky této nabídky. V případě zájmu o doplňují informace nebo o prohlídku nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
