Prodej Dům 10 490 000 Kč
Nově zrekonstruovaný RD v Hradci Králové, 602 m² Nově kompletně zrekonstruovaný dům v okrajové části Hradce Králové (Plotiště nad Labem). Kvalitní rekonstrukce cihlového rodinného domu (polovina dvojdomku) byla dokončena v letošním roce. Během ní byl hlavní důraz kladen na minimalizaci provozních nákladů – kompletní zateplení, okna s trojskly a vysoce efektivní tepelné čerpadlo Immergas (vzduch – voda) s topným faktorem 4,92. Teplotní komfort je zajištěn podlahovým vodním topením v obou patrech s podporou elektrických podlahových rohoží a elektrických topných žebříků v koupelně. Tepelné čerpadlo ohřívá i užitkovou vodu v 280 l zásobníku stejné značky. Díky všem těmto faktorům získal dům energetickou třídu C (dle nejnovějších přísnějších parametrů) s hodnotou na hranici třídy B. Částečně podsklepený prostorný dům s velkými okny má nové všechny omítky, dveře, podlahové krytiny, rozvody vody, odpadů, topení a elektřiny. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, dešťovou a splaškovou kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku. Aktuálně je dům koncipován na 2 samostatné bytové jednotky 3+kk s koupelnou a WC na každém patře, zatím se společným vchodem. Promyšlenou rekonstrukcí vznikla možnost samostatného vchodu nad verandou s přípravou na venkovní schodiště podél verandy. Topení i voda již mají samostatná měřidla pro každé patro. Proto lze nákup pojmout i jako investiční příležitost k pronajímání 2 bytů. Na rovinaté udržované zahradě je spousta zeleně, několik vzrostlých stromů, vlastní studna, zděná garáž (sklad) a zelení obklopená starší pergola s krbem a udírnou. Díky několika zákoutím si klid a soukromí vždy najdete. Zahrada nabízí prostor pro seberealizaci při úpravách přesně podle Vašich snů a představ. Dům je umístěn v klidné ulici a ve vzdálenosti 100 metrů je škola, školka i zastávka MHD pro snadné spojení s centrem města. Zprostředkování výhodného financování, nebo bezproblémový prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Atraktivitu nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.
