Prodej Dům 3 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 172 m² v obci Hospozín, okr. Kladno Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji starší, menší rodinný dům s vlastní zahrádkou, v klidné části obce Hospozín, okres Kladno. Navzdory menšímu půdorysu stavby je uvnitř domu ve dvou podlažích útulný byt o dispozici 3+1, a podlahové ploše 79 m². V přízemí domu se kromě prostorné předsíně, koupelny s toaletou a kuchyně nachází také obývací pokoj s vestavěným krbem, který lze využít jako jeden ze zdrojů vytápění celého objektu. V objektu je mimo to rovněž instalován zánovní plynový kotel. V prvním patře objektu se se nachází dětský pokoj a ložnice. K tomuto podlaží současně přiléhá terasa s výhledem do zahrady, která je konstruovaná jako zcela uzavíratelná. V letních teplých měsících však tento prostor umožňuje venkovní posezení. Na terase je dokonce instalována i kuchyňská linka s přívodem vody. Velkým bonusem domu je půda , která je již připravena pro případnou vestavbu dalšího bytu (vytaženo topení krbové i z plynového kotle, vytažená voda, odpady a částečně již i elektřina. Jsou také připravené podlahy a dokončené schodiště). Půdní prostor nabízí k případnému využití dalších 36 m² podlahové plochy. Pro vestavbu je již také k dispozici zpracovaný projekt a platné stavební povolení. Dům je z podstatné části nově zrekonstruovaný, a to zejména ve vnitřní části domu. V domě byly renovovány rozvody elektřiny, vody, plynu a odpadních vod. Dům je vybaven novými eurookny a dveřmi. Na oknech jsou nainstalovány nové předokenní hliníkové rolety. Oba komíny objektu byly také nově vyvložkovány. Dům je napojen na obecní vodovodní řad, a ohřev vody je zajištěn buď plynovým kotlem nebo bojlerem. Odpadní vody jsou prozatím svedeny do septiku, ale do roka by měl být objekt připojen k obecní kanalizaci, která by měla být v tomto termínu dokončena. K domu náleží menší zahrádka s jezírkem. Na pozemku je rovněž vystavěna kůlna, která slouží jako sklad dřeva a dva přístřešky. Dům je celoročně obyvatelný, a stav domu umožňuje okamžité nastěhování nového majitele. Výhodou domu jsou dle vyjádření majitele také velmi nízké provozní náklady (cca 4.5 tis. Kč/měs). Je ovšem potřeba počítat časem s novou fasádou a s estetických důvodů i s výměnou střešní krytiny. Velkou výhodou obce Hospozín je jeho poloha: 35 km do Prahy (30 minut), 20 km do Kladna (20 minut) V obci je velmi dobrá občanská vybavenost - škola (cca 500m od domu), školka, 2x prodejna potravin, pošta, knihovna a multifunkční sportoviště s antukovými kurty. Dům může být využit velmi dobře jako startovací bydlení pro mladou rodinu. Koupi této nemovitosti lze financovat výhodným hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o více informací kontaktujte prosím makléře nabídky.
