Prodej Dům 8 900 000 Kč
Lelkova, Brno - Jundrov

Prodej řadového rodinného domu, Brno-Jundrov Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový, dvoupodlažní a podsklepený dům v žádané lokalitě Brno-Jundrov s výbornou dopravní dostupností do centra města jak MHD, tak i autem. Dům je dispozičně řešen jako dvě velké bytové jednotky a je určen k celkové rekonstrukci. Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 132 m² a užitná plocha včetně podkroví a sklepa činí cca 200 m². Za domem se nachází dlážděný dvůr o ploše cca 25 m². V přízemí domu se nachází velká bytová jednotka o podlahové ploše 65 m². Celé přízemí protíná dlouhá chodba, ze které se lze dostat do prostorného sklepa a na obezděný a vydlážděný dvůr. Zde se nachází vstup a schodiště do další bytové jednotky v 1.NP. Celková podlahová plocha 1.NP činí 65 m². Samotná jednotka je dispozičně řešena jako 3+kk. Nachází se zde také lodžie o celkové ploše 9 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn, kanalizace. Vytápění a ohřev vody je řešeno centrálním plynovým kotlem. Pokud hledáte bezpečné rodinné bydlení s městem a přírodou za zády, je pro vás bydlení v Jundrově ideálním řešením. Podél obou břehů řeky Svratky, protékající přes Jundrov, je vybudována cyklostezka. Prakticky za domem se nachází vstup do obory Holedná, kde je nově vybudována rozhledna, ta je vzdálena necelý kilometr od nemovitosti. Je zde také výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Jedná se o výhodnou investiční příležitost. Nemovitost lze rekonstruovat a vytvořit nové dispoziční řešení vyhovující standardům moderního bydlení. Během přestavby lze využít i podkroví a rozšířit dům o další jednotku. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací a domluvení si prohlídky kontaktujte makléře.