Prodej Byt 2+kk 4 380 000 Kč
Blattného, Praha 5 - Stodůlky

2+kk (45 m²), ul. Blattného, Praha 13 - Stodůlky Světlý byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk o čisté podlahové ploše 43 m² (+ 2 m² sklep), ve 4. patře (5. NP) udržovaného panelového domu v ulici Blattného ve Stodůlkách. Dům se nachází nedaleko od metra linky B Hůrka (400 m) + Úřadu MČ Prahy 13 a 200 m od nájezdu na Rozvadovskou spojku směr letiště a dálnici D5. V bytě je původní jádro (umakart). Plastová okna se žaluziemi. Orientace oken na Z. Vytápění a ohřev vody dálkový. Byt je ideální ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele a ihned k předání. Měsíční poplatky: fond oprav 861 Kč, záloha na služby 2.674 Kč. Dům má PENB s ukazatelem D, má celkem 8 pater, bezbariérový přístup z druhé strany domu, v suterénu se nachází sklepní prostor s kójemi, ve vnitrobloku domu je menší park s dětským hřištěm a oddělenou relaxační částí pro posezení, dále menší obchod s potravinami v přízemí domu. Parkování před domem (není zóna). U domu ZŠ Mezi školami, (100 m) MŠ Běhounkova a Gymnázium Heyrovského, přes ulici Bucharova je LIDL, KFC a benzinka OMV. U metra pošta, Albert a pár metrů Poliklinika Lípa. Dům prošel v posledních letech několika úpravami. Byla provedena kompletní rekonstrukce střechy (nový povrch vč. kovových prvků a dešťových svodů) v roce 2021. Izolace a zateplení spár mezi panely – 2019. Ve všech domech je vyměněno PVC, výtahy se měnily před 12 lety. Stoupačky i všechny rozvody vody jsou vyměněny za plastové - 2015. Do konce roku 2023 a dále v roce 2024 SVJ neplánuje nic konkrétního. Prověřuje se možnost zateplení celého pláště budovy, nebo jeho severní části, ale nic není odsouhlaseno ani rozhodnuto. Jednat se o tom bude na dalším shromáždění. SVJ nesplácí žádný úvěr. Byt je vzhledem k žádané a skvěle dostupné lokalitě vhodný pro investory k následujícímu pronájmu. O bezproblémový nájem s garancí platby se postará naše partnerská společnost Renta365. Zdarma Vám taktéž zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru i s minimem vlastních prostředků. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, břemena či exekuce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.