Prodej Pozemek 2 400 000 Kč
Pozemek 415m² s projektem a zděnou chatou v blízkosti Prahy, Pod Višňovkou 79, Statenice Černý Vů Předmětem prodeje formou elektronické aukce je pozemek s chatou s evidenčním číslem. K pozemku je vypracován i nový projekt výstavby domu s garáží a velkou terasou. Do elektronické aukce si podávají nemovitost majitelé za účelem dosažení nejvyšší prodejní ceny. Nemovitost není zatížená žádnými dluhy, exekucemi, nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránilo převodu na nového vlastníka. Aukční jistota se do 7 dnů vrací na účet všem, kromě případného vítěze aukce. Záložka: „Pro poptávající“ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Učiňte u nás zajímavou nabídku a získejte nemovitost bez aukce s podepsáním Rezervační smlouvy. Pozemek o velikosti 415 m² s možnou zastavěnosti 20%. Na pozemku je zděná chata s užitečnou plochou cca 70 m² stojí na základové desce 36 m². Užitečnou plochu je možné zvětšit až na přibližně 100 m², nebo na pozemku postavit nový, již vypracovaný projekt. Současná stavba pozůstává ze suterénu, přízemí a podkroví. Suterén z jedné strany otevřen do zahrady, je tvořen velkým suchým prostorem v současnosti využívaným jako sklep. V přízemí se nachází předsíň se vstupem do druhého menšího sklepa pod podlahou, koupelna s toaletou, kuchyň a velký obývací pokoj, ze kterého se schodištěm vychází do podkroví, umístněného v prvním pařte. Součástí zvýšeného přízemí je i velký balkón. Díky úpravám a použití sklepa jako obytné plochy je možné užitečnou, obytnou plochu výrazně zvětšit. Dům má elektřinu a voda je díky čerpadlu přivedena z vlastní studny do domu. Odpadovou vodu zabezpečuje jímka. Bojler zajišťuje teplou vodu a topení řeší kamna na tuhé palivo. KONSTRUKCE DOMU: Kvalitní zděná stavba se zatepleným podkrovím. Střecha je pokryta eternitovými taškami. Okna domu jsou dřevěné, orientována na jih a západ. Je vypracován nový projekt výstavby domu na zahradě, který počítá s garážovým místem i terasou. Projekt je součástí prodeje. POZEMEK: Kaskádovitý se sklonem, díky kterému je jedinečný výhled na okolitou přírodu. Na zahradě je několik stromů včetně ořechu, jabloně, hrušky. Parkování je možné na ulici. LOKALITA: Díky lokalitě a charakteru pozemku je zde výhled na okolitou přírodu. Nachází v oblasti, která se velmi rychle mění na luxusní předměstí s vilovými stavbami. V blízkosti je příroda a v dostupné vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Do úplného centra Prahy se autem dostanete za méně než půl hodiny. NAŠE DOPORUČENÍ: Jedná se o lukrativní investici do pozemku, ke kterému je vypracován projekt, pro výstavbu domu. K dispozici je také zděná chata, která po rekonstrukci může sloužit jako rodinný dům. Nachází se v klidné lokalitě s dostupnou vzdáleností autem, nebo MHD do Prahy. Územní plán počítá s vybudováním kanalizace a plynu. Jedná se o jedinečnou příležitost levně si zajistit bydlení v domě. PROHLÍDKA: se bude konat v úterý 17.10.2023 v 16:30 pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutné potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Pro více informací volejte aukčního specialistu – mobil č: 777 66 11 49 , Michal Šimon Vážení zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Doporučujeme navštívit u nás záložku „Ceník a služby“
