Prodej Dům cena neuvedena
Prodej domu o 2 bytových jednotkách Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ziersdorf, okres Hollabrunn, Rakousko který představuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem a atraktivní návratností investice. Tato zateplená cihlová nemovitost je samostatně stojící a disponuje 2 bytovými jednotkami 4+1 a 5+1 se zcela samostatnými vchody. Jedná se o patrový dům s celkem 3 podlažími, kde v polosuterénu je možné zbudovat další ubytování, nebo saunu, posilovnu a podobně. Součástí domu je prostorná garáž a kotelna. Dům je napojen na veškeré sítě, topení ústřední plynovým kotlem v kombinaci s moderním kotlem na dřevo nabízí úsporný provoz vytápění a ohřevu teplé užitkové vody. Navíc je možné horní byt vytápět samostatnými krbovými kamny. Velmi dobrý stav objektu zajišťuje minimální náklady na údržbu a bezproblémové využívání. Zastavěná plocha činí cca160 m² a užitná plocha nabízí rozměrných cca300 m². Díky své velkorysé ploše zahrady o rozloze cca 820 m² kde se nachází velký bazén se zahradním domkem, je zde také dostatek prostoru pro další výstavbu nebo rozšíření nemovitosti. Nemovitost je částečně vybavena, což šetří čas a náklady při zařizování. Je zde také možnost pronájmu jednotlivých prostorů, což přináší další potenciální zdroj příjmu a zajišťuje stabilní výnos z investice. Poloha nemovitosti je dalším významným faktorem, který osloví investory. Obec Ziersdorf nabízí klidné a příjemné prostředí, které je však dobře dostupné, 10 min. od Hollabrunu, 45 min. od Vídně, a 45 min. od Znojma. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a veřejná doprava, což přináší výhodu pro potenciální nájemníky a zvyšuje hodnotu nemovitosti. Tato investiční příležitost je ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení svého kapitálu a stabilní příjem z pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
