Prodej Dům 9 900 000 Kč
Prodej RD Sokolnice , UP 129 m², CP 333 m² Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu v Sokolnicích, umístěný v zabydlené zástavbě rodinných domů, s dokončením výstavby v roce 2008. Tento 15 let starý dům je řadový, zděný, s garáží a zahrádkou. Poloha domu je ve slepé ulici s parkovacími místy, kam zajíždí pouze místní obyvatelé. Před domem je upravená předzahrádka s přístupem do domu a vjezdem do garáže, který lze využít k zaparkování. V přízemí domu je umístěna kuchyně propojená s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na zastřešenou obytnou terasu. Kuchyně má k dispozici prostornou spížku. Dále je v přízemí toaleta a místnost s oknem, kterou lze využít jako šatnu, pracovnu, nebo dílnu. Do podkroví vede masivní dřevěné schodiště. Zde jsou umístěny tři pokoje a koupelna s toaletou, větším umyvadlem, sprchovým koutem a vanou, ve které si můžete dopřát perličkovou lázeň. V jedné z místností je přístup do půdních prostor, která je využívána k odkládání sezonních, nebo méně využívaných věcí. V předsíni je umístěn stropní přístup se skládacími schůdky na prostornou půdu, kde se nabízí další úložný prostor. Na obytnou terasu navazuje oplocená zahrádka, za ní volná příroda se vzrostlými stromy. Zahrádka s udržovaným trávníkem poskytuje soukromí a klid k odpočinku. Na pozemku je umístěn zahradní domek a nádrže na záchyt dešťové vody s celkovým obsahem 800l. Dům je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem Baxi s ohřevem vody, v obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna. Kuchyně je vybavena spotřebiči, sklokeramická varná deska, elektrická trouba Gorenje, vestavěná mikrovlnná trouba, myčka Bosch, lednička s mrazákem, filtr na úpravu pitné vody na bázi aktivního uhlí. V domě je zaveden optický kabel pro připojení internetu a kabelové IPTV. Úsporu na vytápění zajišťují v přízemí venkovní rolety Lomax. Všechna okna jsou vybavena vnitřními žaluziemi, v podkroví venkovní stínící rolety Roto, v přízemí na všech oknech sítě proti hmyzu. Měsíční zálohy na provoz domu činí 2.180 Kč za plyn a 2.500 Kč za elektřinu včetně nabíjení auta, což činí asi polovinu spotřeby elektřiny. Dům se prodává s veškerým zařízením, tedy bytovým i zahradním nábytkem a zahradní technikou (benzinová sekačka na trávu, el. nůžky na živý plot, el. vysavač listí atd. ). Obec Sokolnice má veškeré občanské vybavení, ZŚ, MŚ, dům pro seniory, zdravotnická zařízení, lékárnu a síť dalších obchodů a služeb. Je vyhledávanou lokalitou pro výbornou dostupnost do Brna, a to pouhých 15 minut vlakem, nebo autobusem městské hromadné dopravy Brno. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat a domluvit se na prohlídce.
