Prodej Dům 10 800 000 Kč
Senice na Hané, dům se třemi byty s nízkými náklady na bydlení Dřív jsem si myslela, že Senice je jen jedna z malých dědinek na cestě do Olomouce. Jak já se spletla. Senice je skvělá obec pro život. Svoje si tu najde městský bohém i tichý introvert. Že to nejde dohromady? Ale jde. Kromě kavárny tu najdete M? i ZŠ, knihovnu, poštu, pediatra, praktika, zubaře, rehabku, lékárnu, potraviny, drogerku, zahradnické potřeby, květinářství, multifunkční sportovní halu, hřiště, bowling, hospodu a v kulturáku je co 14 dní nějaká akce. A komu by toto nestačilo, za 15 minut je v Olomouci. A co tu pro Vás mám? Výbornou investiční příležitost či vícegenerační bydlení v podobě kompletně zrenovovaného bytového domu se třemi byty s velmi nízkými náklady na bydlení. V současné době už se dokončují omítky a na zahradě se budují tři garážová stání a tři parkovací stání. Z původní stavby zůstaly jen obvodové zdi, které byly zpevněny, proběhla injektáž pro zamezení vniku vlhkosti, celý dům je zateplený 20 cm polystyrenem, jsou osazena nová okna s trojskly, nová zateplená střecha (vata 30cm). Vevnitř je vše v novotě. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpady (s oddělenými měřáky). Vytápění je elektrické podlahové/infrafolie, každý pokoj má svůj termostat. Dále jsou z každého bytu vyvedeny komíny pro krbová kamna. Při předání domu novému majiteli budou hotové koupelny a WC, omítky včetně výmalby, dřevěná schodiště v bytech v patře, kompletní elektroinstalace včetně osazení vypínačů a zásuvek. Na vás už zůstane jen kuchyňská linka, krbová kamna, podlahová krytina v obytných místnostech. Na zahradě bude garáž pro tři auta, tři dlážděná parkovací stání, oplocení zahrádky přízemního bytu a posuvná vrata k vjezdu na pozemek. V domě je společná kolárna, který bude rozdělena do tří velkých kójí (xxm2). Byt 1. - v přízemí je byt 2+kk o rozloze 49m². Obývák s kuchyní má orientaci do ulice, ložnice do zahrady se vstupem na oddělenou vlastní zahrádku (32,5m²). Koupelna se sprchovým koutem a WC. Výhodou tohoto bytu jsou vysoké stropy a soukromí zahrádky. Byt 2.- v patře je byt 2+kk s pracovnou (76,3m²). Koupelna s vanou a oddělené WC. Ložnice orientovaná do zahrady (na západ). V podkroví obývák s kuchyní + příprava na krbová kamna. Byt 3. - v patře byt 3+kk s pracovnou (87,7m²), Koupelna s vanou, oddělené WC. Samostatná ložnice a dětský pokoj, v podkroví obývák s kuchyní + příprava na krbová kamna. Ve fotogalerii najdete aktuální stav (počátek října) i vizualizace možného budoucího stavu pro inspiraci. Tento dům doporučím pro promyšlenou koncepci rozdělení bytů, kde ke každému patří jedno garážové a jedno nekryté stání pro auta, kvalitní zpracování rekonstrukce, díky perfektní izolaci dosahuje hodnot pasivního domu. Navíc dům stojí v centru obce s kompletní občanskou vybaveností a to za poloviční cenu takové stavby v Olomouci. Určitě zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.
