Prodej Dům 11 990 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 360m², Račice-Pístovice, Pístovice Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji lukrativní soubor nemovitostí v centru obce Pístovice, okres Vyškov. Jedná se o objekt občanské vybavenosti, který byl postupně stavebně upraven a nyní je využíván jako dům k bydlení a současně k podnikání. V levé části domu nalezneme v 2. NP bytovou jednotku s dispozicí 3+kk s velkou terasou. V 1. NP se nachází komerční prostor se třemi místnostmi využíván jako studio – salón (pedikúra, manikúra) a dále skladové prostory. Byt i komerční prostor je stavebně oddělen a má vlastní vstup. Pravá část domu pak tvoří samostatný přízemní obchodní prostor. Jedná se o stále fungující prodejnu potravin – smíšené zboží s dlouholetou tradicí. V přední části domu, s okny směrem do ulice, se nachází hlavní obchodní prostor, v zadní části se pak nacházejí skladovací prostory a zázemí. Obchod je přístupný ze všech stran budovy. V přední části je hlavní vstup do prodejny. Z boku je zásobovací rampa. Ze zadní části domu se dostaneme do skladů a zázemí. Před budovou, a to jak před bytem a studiem, tak i obchodem jsou umístěny parkovací stání pro osm aut a zeleň. Dále pak příjezdová cesta k zásobovací rampě pro obchod. Za budovou nalezneme oplocenou zahradu o velikosti více jak 500 m². Objekt je napojený na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a vlastní žumpu. Veřejná kanalizace je na hranici pozemku a díky již vyřízenému a platnému územnímu souhlasu OÚ, je možné se kdykoliv na kanalizaci napojit. Vytápění zajištěno plynovým kotlem, či krbovými kamny. Vše napojeno na ústřední topení. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Celková plocha pozemků je 1 858 m², z toho zastavěná plocha činí 360 m². Obec Račice-Pístovice čítá na více jak 1200 obyvatel a leží v údolí potoka Rakovec, který přitéká krásným údolím a ústí do Pístovického rybníka. Pístovický rybník stejně jako Rakovické údolí je po celý rok vyhledávaným rekreačním místem, nejen pro místní obyvatele ale i pro rekreanty z nedalekého Vyškova a Brna. Námi nabízené nemovitosti jsou od Pístovického rybníku vzdáleny, co by kamenem dohodil a současně stojí u hlavní silnice obce, což zaručuje velkou návštěvnost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vaše podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
