Prodej Dům 10 515 000 Kč
J3 - Nízkoenergetický řadový dům 4+kk v Mikulově Pálavské zamyšlení. Když píši tento text, je pátek odpoledne a začíná víkend. Přemýšlím, co bych dělal, pokud bych se sám stal majitelem právě tohoto zcela nového rodinného domu v samotném srdci Pálavy – v Mikulově. Když pominu starosti s nastěhováním, možná by v mé hlavě probíhala rekapitulace toho, co všechno jsem si vlastně pořídil. A výsledek? __Koupil jsem si nádherný dům, který má moderně a chytře řešené prostory. Jsou tu tři samostatné ložnice (ve kterých dosud nikdo nespal…) a ke každé z nich patří velkorysá koupelna s WC a přípravou na bidet. A samozřejmě rozlehlý obývací prostor s kuchyňským koutem, vstupní hala a samostatná technická místnost s přípravou na pračku. V domě celoplošné teplovodní podlahové vytápění s kondenzačním plynovým kotlem Baxi Duo-tec. V celém domě mám nadstandardní a přírodní materiály – dřevěné podlahy, bezfalcové magnetické dveře, velkoformátové dlažby. Veškerá okna jsou plastová s trojsklem. __Mám nízkoenergetický dům zkolaudovaný již v roce 2022 a s PENB “B”, takže náklady na energie budou minimální a můžu tak přemýšlet, jak si v budoucnu ještě dům “doladím”. Mohu využít vybudovanou přípravu na venkovní žaluzie, přípravu na krb a klimatizaci. Za domem mám menší pozemek, kde už je retenční nádrž 4m3 pro jeho zavlažování a je zde i příprava na zahradní sprchu. Před domem mám dvě parkovací stání a pokud bych se někdy rozhodl pro elektromobil, přípojku k dobíjení mám již také hotovou. __A tak ve svých představách s pocitem spokojenosti usedám na terasu a otvírám láhev ryzlinku vlašského např. od Volaříka, neboť moderní budova jeho vinařství stojí hned ve vedlejší ulici a jeho vlašáky jsou na Mikulovsku jedny z nejvydařenějších. Své zamyšlení končím pozvednutou sklenkou a pohledem na krásný Dietrichsteinský palác (Zámek Mikulov) a Svatý kopeček a mé myšlenky se ubírají k výjimečnému genius loci i širšímu okolí, které právem patří do biosférické rezervace UNESCO Dolní Morava… __Lokalita Mikulov je jako stvořená pro nadšence kultury, historie, přírody a je tak vhodným místem k bydlení pro ty, kteří toho všeho denně chtějí být součástí. Nachází se zde veškerá občanská vybavenost společně s dobrou dojezdovou vzdáleností do Brna i Vídně. Málokterá oblast v České republice nabízí tolik možností k aktivnímu pobytu v přírodě jako Pálava a její blízké okolí. Specialitou Pálavy je vinařská turistika. Prochází tudy hned několik naučných vinařských stezek a cyklostezek, např. Vinařská naučná stezka Mikulov pro pěší turisty i pro cykloturisty, Moravská vinná stezka – 280 km dlouhá trasa pro cyklisty, vedoucí všemi moravskými vinařskými podoblastmi. __Ale dost bylo slov. Pokud s Vámi uvedená představa o bydlení v Mikulově rezonuje, přijďte si při prohlídce domu i okolí vyzkoušet, zda zdejší atmosféra odpovídá Vašim představám. V této lokalitě nabízím k prodeji ještě sedm dalších zkolaudovaných domů. Veškeré informace nejen o „mém“ domě s označením J3 najdete na webu, jehož název Vám rád zašlu. Těším se na setkání s Vámi!
