Prodej Dům 5 037 500 Kč
Rodinný dům Zálepy, č.p. 147, Dolní Břežany Rodinný dům je samostatný objekt. Jedná se o typový dům PREMIER 92 o dispozici 6+kk. Stavba má 1 NP. Dům není podsklepený. V objektu se v části nachází malá, obtížně přístupná půda. Je zde vybudované obytné podkroví. Základy betonové izolované a svislé konstrukce zděné z tvárnic Porotherm. Tl. obvodové kce činí 45 cm. Stropy železobetonové monolitické, střecha sedlová s velkým lichoběžníkovým vikýřem nad balkonem. Krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky pozinkované. Vnější omítky vápenocementové a zateplení pláště neprovedeno. Objekt z roku 2004. Jiné zjevné závady než část. poškozená plovoucí podlaha v 1. NP nebyly zjištěny. Vnitřní omítky štukové. Okna plastová s dvojsklem, bez příslušenství. Obytné místnosti orientované na všechny světové strany. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák a kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně v 1 NP se nachází sprchový kout a umyvadlo, v koupelně v podkroví pak klasická vana a umyvadlo. Na toaletách závěsné toalety. Interiérové dveře dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře plastové bezpečnostní. Elektřina o napětí 230 a 400 V. Zdrojem vody vrtaná studna o hloubce 40 m. Svod splašků řešen do jímky. Na hranici pozemku se nachází přípojka vody i kanalizace, do domu ale nejsou zavedeny. Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje elektrokotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody bojlerem. Celková výměra pozemku činí 1205 m². Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků a dřevěným plotem s podezdívkou. Trvalé porosty tvoří mladé ovocné stromy a okrasné dřeviny, zejména thuje, které z části vytváří po obvodu pozemku živý plot. Na pozemku se dále nachází vedlejší zděná stavba, která původně měla sloužit jako garáž a dílna. Tak je tato stavba postavená na pozemku parc. č. st. 740 vedena i v KN. V objektu v minulosti započala přestavba na malý obytný prostor, přičemž do objektu byla zavedena voda, elektřina i kanalizace, která je svedena do jímky společná s RD. Tato přestavba nebyla dokončena. V současné době slouží prostory v objektu jako sklad. Přístup je bezproblémový po nezpevněné obecní cestě. RD v části obce Dolní Břežany – Zálepy, stavebně nesrostlé se sídelní částí obce Dolní Břežany. Charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. V místě je nedostatečná dostupnost obchodů – nutnost dojezdu, soustava škol není v místě dostupná – je nutné dojíždět a nenachází se zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití - tzn. nutnost dojíždět a nejdůležitější úřad je v místě, ostatní úřady v dojezdové vzdálenosti. V obci se pobočka České pošty nenachází – nutnost dojezdu. Zeleň v podobě lesů a luk je v bezprostřední blízkosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Je zde pouze zastávka autobusových spojů a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.
