Prodej Dům 8 000 000 Kč
Prodej rodinného domu s garáží, zahradním domkem v krásné a klidné lokalitě AMBIENTEN VIP Vám nabízí dvoupodlažního rodinného domu s technickým zázemí, garáží se dvěmi stáními a nádhernou zahradou s možností využít k výstavbě rodinného domu. Celková plocha pozemku činí 2.926 m², zastavěná plocha a nádvoří činí 603 m², plocha zahrady činí 2.323 m². Součástí prodeje je lesní pozemek o velikosti 329 m². Obytná část objektu činí 95 m² v 1. NP, 2. NP je velikosti 103 m². Součástí zastavěné plochy je rodinný dům, budova se sedlovou střechou, kde se nachází garáž se dvěmi parkovacími stáními, úložný prostor v podkroví, sklep, technická místnost do budovy, do budovy je vyvedená elektřina. Následně se také nedaleko nachází udírna a další technický prostor. Na zahradě se nachází zahradní domek s krbem, letní kuchyní a samostatným WC, k zahradnímu domku je vyvedena elektřina, voda a odpady, které vedou do jímky vedle zahradního domku, jímka je napojena veřejnou kanalizaci. Zahradní domek má stavební povolení a je stále ve výstavbě. Dům disponuje i vlastní kopanou studnou o hloubce 16 m² (voda již není pitná), využívá se převážně na zavlažování zahrady. 1. NP rodinného domu je řešena následujícím způsobem, a to: Při vstupu do nemovitosti se ocitnete v průchodu na nádvoří, ale je možno ho využít i jako garáže, protože se zde nachází vrata na elektrické ovládání. Následně vstupujeme do vstupní chodby, kde se nachází vstup do bytu v 1. NP a schodiště do 2. NP. V 1. NP se nachází byt o dispozici 3+kk. V 2. NP se nachází udělená část o dvou místnostech, jedna se místnost se využívá, jako pokoj pro hosty a druhá jako pracovna. Druhá část v 2. NP je byt o dispozici 4+kk. Dům je podsklepený, nachází se zde plynový kondenzační kotel s nádrží na ohřev vody, vodárna pro regulaci využití studny a úložný prostor. V podsklepené části se také nachází příprava na solární panely, kterou je možno ihned využít při montáži solárních panelů, je zde i prostor pro případnou montáž tepelného čerpadla. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019 a 2023. Proběhla rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody, plynu, střechy, podlahy, koupelen, kuchyní, nádvoří, kotle a oken v roce 2019. V roce 2023 došlo k zateplení fasády - 10 mm polystyren. Podlahy jsou plovoucí, keramická dlažba v 2. NP v kuchyni je linoleum. Okna jsou plastová dvojskla. Stavba je cihlová o tloušťce 600 mm, stropy jsou ze stropních desek hurdis. Měsíční náklady činí: - 5.500,- Kč/měsíc plyn - 4.500,- Kč/měsíc elektřina - 1.200,- Kč/měsíc voda Dům se nachází v krásné lokalitě nedaleko Moravského Krumlova. Ve vesnici se nachází hospoda a přímí spoj do Moravského Krumlova, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Vesnici obklopují krásné výhledy na louky a lesy. Lokalita je ideální pro klienty, kteří hledají klidnou s absolutním soukromím, nebo jako potenciálně investiční příležitost. Velice doporučujeme tuto nabídku. V případě zájmu o prohlídku, nebo bližší informace neváhejte kontaktovat makléře uvedeného u inzerátu nemovitosti.
