Prodej Dům 9 625 000 Kč
Prodej nízkoenergetické novostavby (5+kk) se zahradou a 2 parkovacími místy v Čelákovicích Sterling reality Vám nabízí prodej moderní nízkoenergetické novostavby s dispozicí 5+kk, se zahradou a 2 parkovacími místy v novém rezidenčním projektu "na klíč" ve městě Čelákovice-Záluží (ul. V Zahrádkách), okr. Praha - východ. Výstavba byla zahájena, předpokládaný termín dokončení domu a kolaudace: červen/červenec 2024, k nastěhování: srpen 2024. Cihlová novostavba s dispozici 5+kk (mezonet), celková podlahová plocha 113 m² + oplocená zahrada (201 m²) a 2x parkovací stání. Podlahová krytina: vinyl a dlažba, interiérové dveře a dřevěné obložky, plastová okna s izolačním trojsklem, velká francouzská okna se vstupem na zahradu, vytápění: tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním (nízké náklady na provoz) + krbová vložka. Dům je napojen na veškeré dostupné sítě: kanalizace, obecní vodovod a elektřina. Na pozemku dále zavsakovací panely pro odvod dešť. vody. Dispozice domu: 1. NP - prostorný obývací pokoj (34,75 m²) s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, samostatná ložnice (16,3 m²) se vstupem na zahradu, samostatné WC, vstupní chodba a komora; 2. NP (podkrový) - 1x ložnice (17,1 m²), 2x samostatný pokoj (12,38 m², 13,4 m²), koupelna s vanou/sprchovým koutem a WC (5,43 m²), schodiště a chodba. Dům se prodává kompletně dokončený (. ) včetně: tepelného čerpadla, podlahových krytin a sanity, zařizovacích předmětů do koupelny, kuchyňské linky s vest. spotřebiči (varna deska s troubou, lednice s mrazákem, digestoř, myčka). Energetická náročnost budovy (PENB): třída "B" - velmi úsporná (nízké náklady na provoz). Do konce roku jsou možné pro kupujícího klientské změny - např. vlastní výběr podlahových krytin a obkladů, int. dveří, sanity, barvy fasády, atd. Město Čelákovice nabízí veškerou občanskou vybavenost: 2x základní škola, 3x mateřská školka, zdravotní středisko a lékárny, zubař, OÚ, obchody a supermarkety (Tesco, Albert, Lidl, atd. ), kavárny a restaurace, krytý plavecký bazén, atd. Ve městě je vlak s přímím spojením do Prahy 3x do hodiny (cesta do Prahy trvá cca 27min), autem Praha - Černý Most 16min, centrum Prahy cca 25-30min, Brandýs n. Labem 10min, Říčany cca 15min. V okolí je také krásná příroda vč. známé cyklostezky podél řeky Labe. Na koupi nemovitosti je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných podmínek (se sazbou již od 5,39% a splátkou 40.935,-Kč/měs. ) zajistí v případě zájmu náš úvěrový specialista. Hypotéka by se čerpala až po dokončení domu v létě 2024 (. ) Foto z vástavby + foto z projekt. dokumentace. Cena za kompletně dokončený dům a je konečná vč. provize RK. Celá rezidence má pouze 5 jednotek (I. etepa projektu dokončená a prodaná, II. etapa ve výstavbě - vyznačena v situač. výkresu modře); přístup z obecní komunikace. Více informací u makléře.
