Prodej Dům 7 299 000 Kč
RD 6+1 Albrechtice v Jizerských horách, developerská příležitost Jen 300 m od sjezdovky Tanvaldský Špičák. I přes to se díky tvaru pozemku, který je z většiny obklopen sousedními nemovitostmi budete cítit jako na úplné samotě. Exkluzivně nabízíme na prodej horské sídlo s dlouhou historií. Rodinný dům o zastavěné ploše 133 m² spolu se stodolou o dalších 72 m² se nachází na prostorném pozemku o celkem 1 876 m². Vzhledem k velikosti prodávané nemovitosti a turistické atraktivitě místa se nabízí stávající dům transformovat v několik apartmánů, parcelu rozdělit a vybudovat ještě jeden apartmánový komplex, popřípadě využití možnosti z územního plánu na výstavbu bytového domu. Územní plán: Hlavní využití – bydlení v rodinných domech a přímo související stavby. Podmíněně přípustné využití – bytové domy za podmínky, že jejich kapacita nepřesáhne 6 bytových jednotek. Minimální velikost parcely 800 m² - tedy lze po dohodě s místně příslušnými úřady rozdělit i na dva stavební pozemky. Dům se rozkládá na třech podlažích – sklepní podlaží je přízemní ze spodní části zahrady, obytné 1. patro a podkroví. Okna v přízemí byla již vyměněna za plastová trojskla. Přípojky sítí: Elektřina – stávající 3 x 25A Vodovod – obecní přípojka, na pozemku nevyužívaná studna Kanalizace – obecní Plynovod – v přilehlé komunikaci Povodňová zóna – mimo záplavové zóny. Nemovitost se nachází v centru Albrechtic v Jizerských horách s perfektní dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Pěšky dojdete jak na vlakovou zastávku, na sjezdovku, do jedné ze tří blízkých restaurací, hned v sousedním domě je cukrárna a v dalším pošta. 150 m od domu začíná naučná stezka a cesty přírodou. Zimní lyžování nahradí horské kolo, na kterém se můžete zdokonalovat na trailu taktéž na Tanvaldském Špičáku. Další obrovskou výhodou je obecní parkoviště přímo před vjezdem na pozemek. PENB nemusí být vyhotoven, protože jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947. Enesta Reality s. r. o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s. r. o.
