Prodej Byt 3+kk 13 290 000 Kč
Železná Ruda, okres Klatovy

Apartmán 3+kk, 101 m² K prodeji nabízíme mezonetový apartmán s balkonem, krytým parkovacím stáním a vlastní kolárnou/lyžárnou v nově vzniklém Resortu Alpalouka ve vyhledávané lokalitě na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán je umístěn do 1. NP a podkroví energeticky úsporné novostavby (třída C), která se nachází ve spodní části soukromého komplexu. Resort Alpalouka nabízí celkem 14 prakticky řešených apartmánů ve 2 nadstandardně zpracovaných budovách citlivě zasazených do horské oblasti pohoří Šumava. Interiér je rozdělen na prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, dále na 2 neprůchozí pokoje, šatnu, předsíň, koupelnu a oddělenou toaletu. Všechny místnosti mají samostatný vstup z předsíně. Přístup na balkon je z obývacího pokoj a ložnice současně. Velká okna a posuvné balkonové dveře krásně prosvětlí obě tyto místnosti. Z balkonu se pak nabízí příjemný výhled na okolní svahy. Apartmán bude dokončen v nadstandardním provedení, které zahrnuje kompletní vnitřní rozvody a instalace, kvalitní plastohliníková okna a posuvné dveře typu HS portál s izolačním trojsklem zn. Internorm, venkovní žaluzie, podlahové vytápění s možností regulace pomocí prostorových termostatů s teplotními čidly, v koupelnách navíc s designovými topnými žebříky, nástěnné klimatizace ve všech obytných místnostech, elektrický zásobníkový ohřívač vody, zabezpečovací zařízení JABLOTRON s mobilní/webovou aplikací pro dálkové ovládání alarmu i celé domácnosti (ovládání klimatizace, topení, venkovních žaluzií či vjezdové brány jedním systémem), interiérové dveře bílé ve vysokém lesku s obložkovými zárubněmi, lepené vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, obklady či sanitu od renomovaných výrobců. Internetové připojení přes optické kabely zajistí společnost CETIN. Resort bude kompletně oplocený, na vjezdu s automatickou bránou, napojený na zpevněnou obecní komunikaci, chráněn kamerovým systém a s volnými park. místy pro návštěvy. Uvnitř spodní budovy bude k dispozici soukromá sauna (s možností předchozí on-line rezervace) a společenská místnost. Na pozemku budou dále dětská hřiště a ohniště. Otopný systém bude doplněn fotovoltaickými panely na střechách obou budov. Takto získanou elektrickou energii budou moci společně využívat obyvatelé resortu pro provoz domácností. Výhodou je umístění v Chráněné krajinné oblasti Šumavy a blízkosti Národního parku Šumava s ojedinělými krajinnými prvky vč. ledovcových jezer, vodopádů, pramenišť řek či výhledů z nejvyšších vrcholů až na Alpské pohoří. Okolí resortu protíná množství tras pro pěší a cyklisty. V zimním období je v okolí hned několik skiareálů a upravovaných tras pro běžkaře a skialpinisty. Tím nejbližším skiareálem je Alpalouka se sjezdovkou o délce 900 metrů s 2 vleky. K nastěhování 12/2023. Konečná cena vč. provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 13.290.000 Kč. Případnou hypotéku vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.