Prodej Byt 3+1 7 758 000 Kč
Šmolíkova, Praha 6 - Ruzyně

Prodej byt 3+1, 84m², Praha, Praha 6, Ruzyně Dostatek prostoru, klidná lokalita, občanská vybavenost, přírodní rezervace v blízkosti.. Je to i Vaše představa bydlení? Poloha tohoto krásně světlého bytu, který nabízíme ve výhradním zastoupení majitele, Vám vše umožní. Bytová jednotka se nachází v okrajové části Prahy 6 Ruzyně na ulici Šmolíkova v lokalitě nazývané Na Dědině ve 4. NP (ze 4. NP). Díky své poloze v posledním patře domu máte zajištěno naprosté soukromí a klid. Bytová jednotka je v původním stavu určená ke kompletní rekonstrukci. Aktuálně je nemovitost zcela prázdná a vyklizená, připravená k okamžitým úpravám dle vlastních preferencí nových majitelů. Dispozice bytu 3 + 1 s podlahovou plochou 81 m² včetně lodžie je vskutku velikost prostorného bytu. Nejen dostatek místa, ale i praktičnost bytu je jeho velkým plusem – z nadstandardně velké vstupní chodby můžete vstoupit do jednotlivých pokojů samostatně, včetně kuchyně. Obývací pokoj je přístupný, jak ze vstupní chodby, tak i z kuchyně. Balkón je příjemným zpestřením obývacího pokoje a je otočený do klidného vnitrobloku. Pokojík i ložnice jsou tak akorát velké pro pohodlné bydlení. Lámat hlavu s uložením věcí si také nemusíte – velkou předností tohoto bytu je samostatná místnost, která může sloužit jako prostorná komora nebo šatna pro uložení všech potřebných věcí přímo v bytě. Součástí bytové jednotky jsou i další 2 úložné prostory mimo byt – 2 sklepy s celkovou výměrou 3,34 m². Jeden je umístěn přímo na patře, druhý se nachází v suterénu domu. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází prošel rekonstrukcí – je zateplený, jsou vyměněná okna za plastová, jsou instalované nové vchodové dveře, nové poštovní schránky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 5.000,- včetně platby do fondu oprav. Velkou výhodou je poloha bytu mimo hlavní silniční tahy a přesto s dostatečným občanským vybavením, základní a mateřskou školou, sportovišti a dětskými hřišti na dosah a skvělým dopravním napojením jak do centra, tak na letiště Václava Havla. Milovníci turistiky mohou využít k nesčetným vycházkám a vyjížďkám nedaleký malebný přírodní park Divoká Šárka, který je od bytu vzdálen pouze 7 min autem. Nemovitost je volná ihned. Energetický štítek nebyl dodán, proto je uváděná třída G. Zaujal Vás tento byt tak jako mne? Opravdu má své kouzlo.. Přijďte se sami přesvědčit. Případné financování koupě Vám pomůžeme vyřešit.