Prodej Byt 3+1 6 270 000 Kč
Senohrabská, Praha 4 - Záběhlice

Krásně udržovaný byt 3+1, OV, 72 m², Senohrabská, Praha 4 Záběhlice Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3+1, o podlahové ploše cca 72 m² v ulici Senohrabská, v pražských Záběhlicích. Byt v osobním vlastnictví, nacházející se v 1. nadzemním podlaží (jedná se o zvýšené přízemí / k dispozici výtah), je velmi příjemně dispozičně řešen. Z předsíně o velikosti 4,38 m² je přístupná ložnice (18,45 m²), obývací pokoj (22,12 m²), kuchyň (9,82 m²), koupelna (2,12 m²) a samostatné WC (0,97 m²), druhá ložnice (13,84 m²) je přístupná z obývacího pokoje či z kuchyně. Prostorná kuchyň nabízí dostatek místa pro umístění nejen kuchyňské linky, ale i jídelního stolu. Obývací pokoj spolu s jednou ložnicí jsou orientovány na JZ stranu, kuchyně a druhá ložnice na SV stranu. Byt má tak ideální polohu pro celodenní osvětlení a přísun slunce. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,11 m², která není započítána v celkové ploše bytu. Díky původnímu umakartovému jádru i kuchyňské lince, je zde prostor pro rekonstrukci dle představ nového majitele. Vzhledem k velmi udržovanému stavu se dá však okamžitě využívat pro bydlení a případně rekonstruovat postupně. Místnosti jsou nově vymalovány, na podlahách v pokojích jsou původní parkety (ve dvou místnostech pokryté novým kobercem), v ostatních místnostech je lino. Nová plastová okna s 5 mm dvojsklem a ochrannou fólií, bezpečnostní dveře. Nábytek dle fotodokumentace bude kromě kuchyňské linky postupně vyklizen a byt bude k dispozici prázdný. Dům je kompletně zateplen, má novou střechu, k dispozici je výtah, společná kolárna a kočárkárna. Pražské Záběhlice - vhodné propojení dobré dostupnosti do centra města s veškerou občanskou vybaveností a zároveň klidovou zónou pro život. V oblasti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, základní a mateřské školy, gymnázia, dětských hřišť, sportovišť v nedalekém areálu Hamerského rybníku, či kulturní památky v podobě Chodovské tvrze nebo romantické novobarokní rezidence Záběhlického zámku. Možnost procházek v zeleni v rámci přírodního parku Botič-Milíčov skládající se z údolí Pitkovického potoka až k jeho soutoku s Botičem a také díl přírodního parku Hostivař-Záběhlice jehož součástí je i Hostivařská přehrada. Zázemí zdravotních služeb zajišťují Poliklinika Zahradní město, či Poliklinika Spořilov. Autobusové spojení - zastávka nad domem směr metro Florenc, Želivského, v opačném směru Háje, Chodov, Opatov. Velkou výhodou lokality je parkování bez městských zón. Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce.