Popis
Prodej rodinného bytu 4+1+L, 99 m², Liberec VI-Rochlice Téměř 100 m² podlahové plochy, dispozice 4+1 s lodžií, 2 koupelny, 2 toalety a to vše v moderním kabátě z roku 2020. Byt jako stvořený pro početnou rodinu nebo dvougenerační bydlení a to vše za rozumnou cenu. Právě takto skvělý byt vám právě představím. Haškova ulice tvoří pomyslnou východní hranici sídliště Dobiášova, které si získává na oblibě mezi klienty. Zejména díky kompletní občanské vybavenosti - škola, školka, 3 supermarkety, restaurace i dětská hřiště. V posledních letech toto sídliště prošlo revitalizací a nabídne tak kvalitní prostor pro život. Konkrétně Haškova ulice navíc nabídne dostatek parkovacích míst u domu, zeleň přímo pod okny a především krásný výhled do okolí. Dům, kde se byt nachází, prochází průběžnou revitalizací - výměna "stoupaček", zateplení fasády. V plánu je výtah a revitalizace společných prostor. Společenství vlastníků zodpovědně hospodaří a plánuje další opravy například výtah. V 5. patře domu (6. NP) jsou na podlaží 3 byty a na ten největší se právě podíváme. Podlahová plocha bytu je 99,2 m², díky takové výměře nabídne byt opravdu velkorysý prostor, který je rozdělen do dispozice 4+1 s lodžií a sušárnou přímo na patře. Původně byly tyto byty koncipovány jako dvougenerační, tedy byt 3+1 a malá garsonka s vlastní koupelnou. Aktuálně je byt řešen jako standardní 4+1, který nabízí obývací pokoj se vstupem do kuchyně, kde je dostatek místa i pro jídelnu. Velký dětský pokoj doplňují 2 menší ložnice, všechny tyto pokoje jsou neprůchozí a jedna ložnice má lodžii. Zajímavostí jsou 2 koupelny. Hlavní koupelna je vybavena vanou a sousedí se samostatnou toaletou. Druhá menší koupelna má sprchový kout a je spojena s toaletou. Z praktického pohledu oceníte zejména předsíň, kde je dost místa na velké vestavěné skříně. Další úložný prostor se nachází na patře - samostatná společná sušárna pro 3 byty. To nejlepší jsem si nechal na konec. Byt je v naprosto skvělém moderním kabátu, který mu dali majitelé před cca 3 lety rekonstrukcí. Moderní šedé a bílé tóny jsou nadčasové a jen tak Vás neomrzí. Zároveň byly voleny kvalitní materiály a vybavení. Byt je zkrátka připravený k okamžitému nastěhování. Kvalitu bydlení umocňuje krásný výhled. Ložnice jsou orientovány západně s výhledem na Ještěd, naopak obývací pokoj nabízí pohled východně do lesů Prosečského hřebene. Byt je tak příjemně slunný, ale zároveň se v létě nepřehřívá. To všechno nejlépe zažijte osobně, při prohlídce, kdy si uvědomíte jak velký tento byt je. Nezbývá než mě kontaktovat a domluvit si společně prohlídku. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena dočasně do kategorie G. Rozměry v půdorysu bytu jsou orientační.