Prodej Pozemek 750 000 Kč
Sobotka, okres Jičín

Prodej pěkného stavebního pozemku v obci Sobotka, část Lavice Exkluzivně Vám nabízíme zajímavý stavební pozemek na okraji Českého ráje, v obci Lavice (která je součástí a formálně patří k Sobotce). Jedná se o ucelený soubor 10 parcel o celkové ploše 2.329 m², které jsou pohodlně přístupné z asfaltové silnice. Větší část pozemku (o výměře 1.413 m²) je v územním plánu označena jako plocha SV – plocha smíšená obytná – venkovská. Je určená k zástavbě rodinným domem, chalupou či zemědělskou stavbou venkovského typu. Z charakteristiky v územním plánu vyplývá, že „tyto plochy (tj. 1.413 m²) jsou určené zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím), které svým umístěním na pozemku, hmotou, dispozicí a použitými materiály budou respektovat skutečnost, že jsou umísťované do hodnotného krajinného vesnického prostředí. Připouští se stavby pro rodinnou i hromadnou rekreaci, stavby pro nerušící podnikání, …“. Ostatní části pozemku (o výměře 916 m²) tvoří plochy určené pro zeleň. Část parcel je porostlá vzrostlými stromy, částečně náletovou zelení, křovinami i travním porostem. Parcely jsou ve velmi mírně zvlněném terénu. Nabízený pozemek je svým způsobem výzvou pro šikovného architekta, který by jistě dokázal vhodně využít jak reliéfu pozemku, tak i vzrostlých stromů, k vytvoření nápaditého domu citlivě zasazeného do stávající zeleně a krajiny. Nenápadná vesnička Lavice je zasazena do malebné středočeské krajiny jen pár kilometrů od Sobotky, která je pomyslnou vstupní bránou do Českého ráje a její zámeček Humprecht je i jedním z jeho symbolů. Český ráj je plný přírodních i historických zajímavostí – Prachovské skály, zřícenina Trosky, hrady, zámky, naleziště vzácných kamenů, lidová architektura. Je to ideální místo pro rekreaci, turistiku nebo klidný způsob života. Volných stavebních pozemků není na trhu mnoho. Proto jejich hodnota v čase stále stoupá i když se na nich nestaví. V časech zvýšené inflace nabízí proto investice do stavebního pozemku elegantní způsob, jak ochránit své úspory před znehodnocením. Obec Lavice je skvěle dopravně dostupná – odbočkou ze silnice 1. třídy č. 16 (Ml. Boleslav – Jičín). Vzdálenost od Prahy je 65 km, z Ml. Boleslavi 22 km, z Hradce Král. 60 km, z Liberce 52 km.