Prodej Byt 3+1 8 875 000 Kč
Prostorný byt 3+1 s pracovnou Máte rádi původní brněnská předměstí, odkud lze pohodlně dojít pěšky až do centra? Upřednostňujete klidné místo a komorní typ bydlení v cihlovém domě, kde žijí zejména vlastníci? Hledáte pro Vaši rodinu byt se spoustou úložných prostor a Vy sami byste využili navíc pracovnu? Pak je tento byt na jednosměrné zelené ulici Václavkova jasnou volbou pro Vás. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře a nabídne Vám téměř 98 m² plochy a řadu chytrých úložných prostor v každé místnosti. Najdete zde prostornou předsíň (15,8 m²) se systémem masivních vestavných skříní na míru, odtud pak vedou vstupy do ostatních místností. Velkou předností je samostatná kuchyně (cca 16,79 m²) se spížkou, a balkonem (2,4 m²). Kuchyně je situována na severozápad, což je příjemné zejména v horkých letních dnech. Všechny ostatní místnosti (kromě koupelny - 4,77 m²) mají jihozápadní orientaci. Ložnice (cca 15,4 m²), dětský pokoj se šatnou (cca 15,4 m²), obývací pokoj (20,15 m²). Na obývací pokoj navazuje menší pracovna (cca 6,2 m²), která je průchozí z obývacího pokoje. Pokud byste nutně potřebovali 4. plnohodnotný pokoj, jednoduchou úpravou lze pracovnu zvětšit a vybudovat samostatný vstup z předsíně. Získáte tak krásný a prostorný 4-pokojový byt. K bytu dále náleží lodžie (3,8 m²), přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Potěší Vás rovněž prostorný sklep (5,11 m²) v suterénu domu. Součástí prodeje je veškerý vestavný nábytek i věci na míru. Dům byl kolaudován v roce 2003 a je pravidelně udržován. Pro ty, kteří preferují prověřenou nemovitost, je k dispozici je vyjádření předsedy SVJ ohledně stavu domu. Vzhledem k dobrému stavu se nechystají žádné výraznější úpravy. Cca před 10ti lety proběhlo zateplení střechy a dále oprava izolací balkónů. Energetický štítek je v kategorii D. Dům má vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev vody, což má pozitivní vliv na celkové měsíční náklady na jednotku - ty vychází na cca 5 200 Kč + elektřina. Můžete využívat kočárkárnu/kolárnu i prostorný dvůr ve vnitrobloku. Městská část Židenice patří k lokalitám, které jsou dobře dostupné a nabízí veškerou občanskou vybavenost. V přímém okolí najdete třeba známou základní školu Gajdošova s Montessori programem, vyhlášenou dětskou lékařskou ordinaci Arnika, komunitní centrum Karas, příjemnou kavárnu, restauraci K1, stomatologické centrum K11 a nejrůznější obchody a služby. Tramvají č. 2 a 3 se během necelých 10ti minut dostanete přímo do centra. K dispozici je také nespočet možností volnočasových aktivit pro děti i dospělé funguje tu skvěle komunitní život. Pokud Vás tato nemovitost oslovila, ráda Vás přivítám na prohlídkovém dni, který se bude konat v pátek 6.10.2023 mezi 16. a 18. hodinou. Těším se na Vás.
Prodej bytů 3+1 Václavkova
Prodej bytů 3+1 Filipínského
Prodej bytů 3+1 Myslbekova
Prodej bytů 3+1 Gebauerova
Prodej bytů 3+1 Klíny
Prodej bytů 3+1 Bubeníčkova
Prodej bytů 3+1 Veleckého
Prodej bytů 3+1 Filipínského
Prodej bytů 3+1 Myslbekova
Prodej bytů 3+1 Gebauerova
Prodej bytů 3+1 Klíny
Prodej bytů 3+1 Bubeníčkova
Prodej bytů 3+1 Veleckého
Prodej bytů 3+1 74
Prodej bytů 3+1 Bus 44
Prodej bytů 3+1 64
Prodej bytů 3+1 Bus 84
Prodej bytů 3+1 Bus 45
Prodej bytů 3+1 Bus 58
Prodej bytů 3+1 Bus 78
Prodej bytů 3+1 Bus 75
Prodej bytů 3+1 Bus 53
Prodej bytů 3+1 Tram 8: Starý Lískovec -> Novolíšeňská
Prodej bytů 3+1 Bus 44
Prodej bytů 3+1 64
Prodej bytů 3+1 Bus 84
Prodej bytů 3+1 Bus 45
Prodej bytů 3+1 Bus 58
Prodej bytů 3+1 Bus 78
Prodej bytů 3+1 Bus 75
Prodej bytů 3+1 Bus 53
Prodej bytů 3+1 Tram 8: Starý Lískovec -> Novolíšeňská
