Prodej Byt 2+kk 7 490 000 Kč
Trnkovo náměstí, Praha 5 - Hlubočepy

Byt 2+kk s prostorným garážovým stáním, OV - lze využít hypoteční úvěr. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji atypicky řešenou bytovou jednotku 2+kk v těsné blízkosti přírodě Prokopského údolí, přitom však na rozhraní zástavby s úplnou občanskou vybaveností. Výjimečná je i velikost podlahové plochy, která není typická pro byty o dispozici 2+kk. Byt o celkovou ploše 75 m2se nachází ve třetím patře cihlového domu. Ze společných prostor domu se vchází do vstupní haly (12,5 m²). Po pravé straně chodby je přístup do prostorné koupelny s vanou (8,5 m²), která je laděna do světlých tónů a působí tak velmi vzdušně. Velké plus bytu je i velmi prostorná komora (8 m²), která je přístupná z koupelny. Ze vstupní haly lze prvními dveřmi vstoupit na WC. Druhé dveře po levé straně jsou do kuchyně (6,3 m²). Naproti vchodovým dveřím do bytu jsou dveře do obývacího pokoje (30 m²) a lze se do něj dostat skrze kuchyni. U pracovního koutu v obývacím pokoji se nachází dřevěné prosklené dvojkřídlé dveře za nimiž je ložnice. Tato místnost má velký potenciál pro možnou úpravu a to tak, že ji lze prodloužit a dostat do ní přirozené světlo a zvětšit tím i podlahovou plochu. Vstup do pokoje může být jak z haly tak přímo z obývacího pokoje. Na zvážení je i úprava dispozice kuchyně a obývacího pokoje a to tak, že by dělící příčka mezi těmito místnostmi byla vybourána. Prostor by byl více vzdušný a došlo by ke zvětšení plochy společného prostoru. Bytový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází je zateplený, má plastová okna, dva výtahy a je ve velmi dobrém stavu. V suterénu má rozsáhlé garáže, přičemž právě jedno stání patří k námi nabízenému bytu. Jedná se velikostně nadstandardní parkovací místo. V případě, že by budoucí majitel nevyužíval automobil, lze toto stání i velmi dobře pronajmout. Parkování mimo dům je zajištěno na modrých zónách, u domu je ovšem i jedno parkoviště, které zónám zatím nepodléhá. Spoje MHD z tramvajové zastávky vedou především na metro B „Smíchovské nádraží“ a do centra města. Velkovu výhodou této lokality je velmi dobrá občanská vybavenost a také těsná blízkost přírody. Přímo pod domem najdete supermarket Albert, velmi pěkně udržovaný veřejný prostor s kašnou, několik menších obchůdků a služeb, kavárnu i tramvajovou zastávku „Sídliště Barrandov“. Od Prokopského údolí dům dělí pouze silnice. Opustíme-li tedy hlavní silnici, rázem se ocitáme v těsném kontaktu s přírodou. Ta přímo vybízí k procházkám, běhání či příjemné relaxaci. Okolí nabízí samozřejmě mnohem více služeb a aktivit. Je zde zejména několik mateřských i základních škol, pošta, poliklinika, aquapark, sportovní areály, restaurace či dětská hřiště.