Prodej Byt 3+kk 5 999 000 Kč
Slévačská, Praha 9 - Hloubětín

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3kk, 71m², P9-Hloubětín Byt v osobním vlastnictví je situován v 7. patře jedenáctipatrového domu. Byt je prakticky řešen (3 neprůchozí pokoje). Dětský pokoj (15,7 m²), ložnice (11,2 m²), obývák s kuchyňským koutem (22,5 m²), prostorná chodba (9,6 m²), koupelna s vanou (2,6 m²) a samostatné WC (1 m² s vestavěnou vysouvací skříňkou). Kompletní rekonstrukce byla provedena cca před deseti lety - ve všech pokojích vyštukované stěny, koupelnové jádro je zděné se světlými obklady, nové rozvody vody a kompletně nová elektroinstalace v celém bytě. V dětském pokoji a ložnici jsou vestavěné skříně na míru, které nabízí velké množství úložného prostoru. Okna jsou orientována na východ, výhled není blokován okolními stavbami. Parkování je možné u domu - bez modrých zón. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie (6 m²) a v -1PP domu dobře zabezpečený zděný sklep (přístup na čip, dvoje zamčené dveře, cca 2 m²). Dům je kompletně revitalizován - zateplení, rekonstrukce vnitřních prostor domu, nové stoupačky, 4 prostorné výtahy (nákladní), vstupy na čip, kamerový systém, nové poštovní schránky a schodiště. O dům je velmi dobře pečováno, vnitřní prostory vždy čistě uklizené. Na střeše jsou instalovány solární kolektory využívané pro ohřev teplé vody za účelem snížení nákladů obyvatel domu. Provozní poplatky jsou velmi nízké, fond oprav činí 10Kč/m² (celkové náklady pro čtyřčlennou rodinu cca 4,5tis. Kč včetně vody a topení, bez elektřiny a plynu). V domě je dostupné vysokorychlostní připojení přes optický kabel (dříve UPC, nyní Vodafone). Sousedi bezproblémoví. Okolí domu je klidné. Zastávka MHD bus před domem - metro Hloubětín/Rajská zahrada cca 2minuty (10min. pěší chůzí). V místě je veškerá občanská vybavenost. V těsné blízkosti školka, základní školy (volně přístupné školní hřiště s atletickým oválem a basketbalovými koši), poliklinika Vajgarská je 2min. pěšky, fitko, několik supermarketů (Penny market, Albert, Kaufland, Lidl, na sídlišti též večerky) a nákupní centrum OC Černý most cca 5min. autem. Kyjský rybník je cca 200 m od domu (hned po kopcem). Za domem je krásný lesopark, který poskytuje dostatek vyžití ve volném čase nejen pro děti, a který navazuje na cyklostezku kolem Rokytky. V případě zájmu mě prosím kontaktujte přímo (nemám zájem o spolupráci s realitními kancelářemi). Právní servis a notářská úschova zajištěna.