Prodej Dům 10 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 139m² v Rajhradě (Brno-venkov), pozemek 278 m² Nabízíme k přímému prodeji od majitelů novostavbu řadového domu 5+kk se záhradou v žádané lokalitě Rajhrad (Brno-venkov). **Neplatíte provizi!** Dům se nachazí ve slepé ulici v moderní čtvrti nových rodinných domů mimo rušnou komunikaci, zajistí klid a soukromí. Kolaudován v roce 2019, odpovídá nejnovějším energetickým i designovým standardům. Interiér celého domu je řešen ve skandinávském stylu s důrazem na světlé odstíny a dostatek světla, čemuž pomáhají i velká okna s trojsklem v každém pokoji. Pozemek má celkovou výměru 278 m², z nichž zahrada tvoří 138 m², a předzahrádku se 2 parkovacími místy 65 m². Užitná plocha k bydlení včetně terasy je 139 m². Dispozice domu: v 1. NP sestává z velkého obývacího pokoje s jídelnou a moderní kuchyní (30,38 m²) se vstupem na terasu, pracovna (14,04 m²), šatna (0,88 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (2,28 m²), technické místnost (2,40 m²) a prostorného zádveří (5,06 m²). V 2. NP z chodby se schodištěm (9,85 m²), koupelny s vanou a toaletou (4,95 m²), úložného prostoru (2,40 m²) a tři pokoje se samostatnými vstupy (14,33 m², 10,92 m² a 17,07 m²). Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem Ariston v kombinaci podlahového vytápěni a krbu Romotop v přízemi a designových radiátorů ve 2. NP. Z obývacího pokoje je vstup do zahrady s prostornou dřevěnou modřínovou terasou 25m² a zídkami které zajištují soukromí a dobře cloní od sousedů. Zahrada má přívod elektřiny a vody, venkovní osvětlení a zásuvku. Na zahradě se nachází retenční nadrž na dešťovou vodu a automatický zavlažovací systém s možností programovaní. Zahrada je oplocena a podél plotu je vysazen živý plot z trvalek, dřevin a křoví. Na pozemku rostou mladé ovocné stromy: meruňka, broskev a jabloň. Krytiny podlah v přízemí jsou tvořeny vinylovou podlahou Egger a keramickou dlažbou, ve 2.NP je dřevěná podlaha od značky Parador v provedení bělený dub. Dveře a obložkové zárubně v bílé barvě od značky Sapeli. Na parkovacím stání před domem je možné parkovat 2 auta. Rajhrad nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i vynikající dostupnost do Brna. V brněnském centru jste autem i vlakem za 15 minut. V pěší dostipnosti školka, škola, obchody a nekolik restaurací. Prodej domu je přimo od majitelů. Neplatíte provizi! Dům se nabízí částečně zařízený, je volný ihned a vhodný k okamžitému nastěhování. Prosim RK nevolat. Prodej je realizovan pravníkem se sidlem v Rajhradu. Cena je včetne pravního servisu a poplatků.
