Prodej Dům 4 899 000 Kč
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 274 m², Roztoky Máte větší část finančních prostředků na koupi nemovitosti a nemáte možnost získat úvěr na bydlení od banky? Tento inzerát je s finančním programem družstevního financování, uvedeného dole v textu inzerátu, a je určena pro lidi, kteří nemají možnost získat úvěr od banky. Exklusivně Vám nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou plochou 200 m², a s pozemkem 274 m², a prodejnou o velikosti 21 m² přístupné z ulice. Dům se nachází v obci Roztoky u Rakovníka, je řadový – krajní, postavený z cihel na masivních kamenných základech a má tyto přípojky inženýrských sítí: elektřina, vodovod, kanalizace a dále je vybaven FVE panely o výkonu 10kwp a bateriovým úložištěm 12kw. Díky FVE je provoz domu energeticky nízkonákladový. V 1.NP domu se nachází vstupní veranda, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, a živnostenská provozovna. Ve 2.NP se nachází čtyři samostatné pokoje, samostatné WC, koupelna s vanou a se sprchovým koutem, přístup do podkroví domu a přístup na terasu orientovanou do vnitrobloku. V obou podlažích je položena keramická dlažba s imitací dřeva. Schodiště je vřetenové, s dřevěným obkladem z kanadského dubu. V podkroví domu se nachází pochozí půda o výměře 100 m². Ve dvoře se nachází přístřešek pro dva osobní automobily. Z boku domu se nachází úložný prostor o výměře 9 m². Dům má dva zdroje tepla. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a záložním zdrojem topení - krbovou vložkou s teplovodním výměníkem. Dům lze tedy vytápět elektrickým kotlem nebo krbem. Oba zdroje jsou napojeny na rozvody topení a lze si zvolit zdroj tepla. Díky zdroji elektřiny vyprodukované z vlastní FVE jsou náklady na vytápění velmi nízké - dům je energetické třídy C. Dům byl kolaudován v roce 2018 a je ve velmi dobrém stavu, je útulný, vzdušný, moderně řešený, a je ideálním místem pro rodinné bydlení. V obci Roztoky se nachází mateřská škola, základní škola, obchody, obecní úřad, policie, hasiči, záchranná služba. Spojení do Roztok je zajištěno autobusem i vlakem. Autem do Rakovníka cca 25 min., autem do Berouna cca 25 min., autem do Prahy na Zličín cca 39 minut. Orientační kalkulace návrhů družstevního financování: Varianta 1 - Akontace 2.899.000,- Kč, anuita 7.000.000 Kč, měsíční nájemné 58.044 Kč. Varianta 2 - Akontace 3.899.000,- Kč, anuita 6.000.000 Kč, měsíční nájemné 49.752 Kč. Varianta 3 - Akontace 4.899.000,- Kč, anuita 5.000.000 Kč, měsíční nájemné 41.460 Kč. Varianta 4 - Akontace 5.899.000,- Kč, anuita 4.000.000 Kč, měsíční nájemné 33.168 Kč. Varianta 5 - Akontace 6.899.000,- Kč, anuita 3.000.000 Kč, měsíční nájemné 24.876 Kč. Zůstatek anuity lze mimořádně celý jednorázově doplatit nejdříve v roce 2028, a to i formou osobního hypotéčního úvěru od banky, a po doplacení anuity lze převést si rodinný dům do osobního vlastnictví. Rádi Vám vypracujeme kalkulaci nájemného odpovídající jiné výši akontace a anuity. Cena při nákupu RD do osobního vlastnictví hned je 9.899.000,- Kč. Doporučujeme Vám prohlídku. Případné financování Vám rádi vyřídíme.
