Prodej Dům 8 051 000 Kč
Prodej ŘRD 4+kk 140,8 m² s garáží a zahradou v klidné části Poděbrad, Jahodová ulice Nová nabídka. Hledáte místo pro svoji rodinu, odpočinek a také nemovitost, do které se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme vám prodej řadového RD 4+kk s celkovou plochou 140,8 m² a pozemkem 264 m². Nemovitost se nachází v ulici Jahodová, v klidné rezidenční části Poděbrad. Dům je součástí výstavby řadových domů, které byly dokončeny v závěru roku 2006. Patro: ložnice s balkónem (úprava v roce 2020 včetně zvukové izolace), větší dětský pokoj s galerií na spaní, malý dětský pokoj (nově vybaveno v roce 2018), koupelna s vanou, WC a bidetem (plocha patra bez balkónu je 44,2 m²). Přízemí: obývací pokoj s terasou, kuchyňský kout s kuchyní Koryna a s pracovní deskou z umělého kamene, schodiště, koupelna se sprchovým masážním koutem značky Huppe a WC, zádveří a vstupní terasa (plocha patra bez teras je 54 m²). Suterén: velká prádelna, sklad, schodiště, garáž (rozměr el. garážových vrat je 2,35 x 1,9 m), kdy z garáže lze projít do zahrady (plocha patra bez schodiště je 42,6 m²). Patro a přízemí si můžete prohlédnout ve virtuální prohlídce ve fotogalerii, kde jsou také v orientačních půdorysech uvedené plochy místností (vycházíme z projektové dokumentace). Pozemek: celková velikost pozemku 264 m², zastavěná plocha a pozemek před domem 116 m² a udržovaná a oplocená zahrada (148 m²). Vybavení: dům je kompletně zařízen osvětlením, v nemovitosti zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů a všechno zařízení pevně spojené se stavbou. Přenechání nábytku a vybavení je na domluvě s majiteli. Materiály: cihlové zdivo, zateplení, střešní krytina betonové tašky, okna plastová (dvojsklo), venkovní manuální žaluzie a sítě proti hmyzu, střešní okna Velux, podlahy v obytných místnostech plovoucí, dva pokoje v patře vinyl, ostatní části domu keramické dlažby, dveře obložkové z masivu, dveře Sapeli (buk), schodiště litý beton s nášlapy z masivního buku, obě koupelny mají navíc el. podlahové topení. Sítě a ostatní: vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel (pouze v suterénu domu je průtokový ohřívač), voda městská, kanalizace, energetický průkaz je ve zpracování (prozatím je dům povinně označen třídou G). Lokalita: nemovitost se nachází v klidné části Poděbrad na hranici obytné zástavby a zahrádkářské kolonie. Ulice přiléhá na Poděbradskou bažantnici. V pěší dostupnosti je menší obchodní zóna (Billa, Pepco, SuperZOO) a cukrárna. Vlakové a autobusové nádraží a lázeňská kolonáda jsou vzdáleny cca 1,5 km. Pro koho je dům například vhodný: kdo rád tráví svůj volný čas aktivně a využije velký suterén domu pro sportovní vybavení. Nebo pro (budoucí) rodiče, kteří chtějí poskytnout dětem zahradu, kde budou mít dostatek možností pro zábavu. Ostatní: v případě financování hypotečním úvěrem, máme pro vás nabídku značkového financování s úrokem od 5,39 % a další výhody. Informace k prohlídkám: prohlídkové dny jsou stanoveny na pátek 6. října odpoledne a sobotu 7. října dopoledne s tím, že je potřeba si domluvit přesný čas prohlídky. Těším se na setkání.
