Prodej Byt 2+1 2 750 000 Kč
Masarykova, Plzeň - Doubravka

Investiční byt 2+1, 1. patro, plocha 49 m², Plzeň - Doubravka Ideální byt pro investora ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Dubravka se dvěmi samostatnými, neprůchozími pokoji, navíc se spíží na patře, sklepem a velkou společnou zahradou ve vnitrobloku. Kopta reality nabízí prodej bezbariérového bytu 2+1 v 1. patře revitalizovaného, panelového domu na adrese Masarykova, Plzeň- Doubravka. Byt je vhodný k rekonstrukci, má umakartové jádro a původní kuch. linku s novějším plyn. sporákem a el. troubou. Výhodou jsou jistě samostatné, neprůchozí pokoje. Pokoj č.1 má plochu 12.14 m² je orientovaný na východ (Masarykova třída) a Pokoj č.2 má plochu 16.30 m² s orientací na západ (výhled do parku za domem). Celková plocha bytu činí 48, 89 m². Na prostorné chodbě je velká šatní skříň či skladovací prostor. Byt má zajištěné dálkové vytápění a dálkový ohřev TUV. Správcem domu je bytové družstvo ŠKODOVÁK. Předpis pro fond oprav činí 1.348 Kč/ měsíc, celkový měsíční náklad činí kolem 3.000 Kč, zálohy na elektřinu/plyn u společnosti ČEZ jsou hrazeny zvlášť. Dle sdělení předsedy SVJ bude stávajcí půjčka na rekonstrukci domu doplacena během měsíce října 2023, v rámci dotace se provádělo jak zateplení, tak rekonstrukce střechy. Stoupačky jsou také nově měněny. Vstup má bezpečnostní vchod na čip, v domě je nový výtah. Zahrada za domem je přístupná pouze pro obyvatele bloku skrze dům, nebo z hlavní ulice postranní, uzamykatelnou brankou. Dům má zadní vstup bezbariérový, přední vstup ze silnici má několik schodů. Velmi rychlá dostupnost na dálnici D5 Praha - Plzeň - Rozvadov. V docházkové vzdálenosti je Habrmanovo náměstí s kavárnou, potravinami, vinotékou, lékárnou nedaleko je obchodní centrum OC Doubravka, v blízkém okolí je pošta, obecní úřad ÚMO4, řada základních a mateřských škol, sportovní areál, oblíbená rekreační oblast na soutoku řeky Berounky a Úslavy, park V Homolkách, park Potoční. Hned u domu zastávka autobusu č. 16,17, v blízkosti další autobusové spoje. Těším se na prohlídku bytu. Jan Kopta, DiS. jednatel, realitní makléř Kopta reality s. r. o.