Prodej Dům cena neuvedena
Vítězná, Ústí nad Labem - Svádov

Prodej luxusního rodinného domu Ústí nad Labem V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům se dvěma byty, bazénem a garáží v luxusním provedení, umístěný ve velmi klidné čtvrti Svádov v Ústí nad Labem ležícího cca 23 km od hranic s Německem a 80 km od Prahy. Pro VÁŽNÉ zájemce je k dispozici viruální prohlídka s kompletním půdorysem a rozložením místností. Z bezpečnostních důvodů zasíláme odkaz pouze ověřeným zájemcům. Děkujeme za pochopení. Dům byl kolaudován v květenu 2007, celková plocha pozemku je 2 680 m², z toho 485 m² zastavěná plocha domu a 116 m² zastavěná plocha garáže. Měsíční náklady na provoz domu pro 4 osoby včetně pojištění celkem 25.000,- Kč V obci je městská hromadná doprava včetně pravidelné autobusového, vlakového spojení. Do centra Krajského města Ústí n/L cca 5 min., nájezd na dálnici D8 cca 10 min. Celý objekt (bez vnitřního bazénu a fitness) je v bezbariérovém provedení. Rodinný dům se skládá ze dvou bytů, vnitřního a venkovního bazénu, garáže, letní místnosti (vinárny), letní kuchyně, technické místnosti, domkem pro zahradní techniku a přístavku pro dvě vlastní studny a dětským hřištěm. V celém objektu včetně garáže, letní místnost (vinárna), letní kuchyň a fitness je elektronické zabezpečovací zařízení, požární zabezpečovací zařízení (napojené na stálou bezpečnostní službu), kamerový systém, telefonní ústředna s pobočkami, televizní rozvod (ve kterém lze sledovat všechny kamery (16 ks) včetně 300 TV programů), datový rozvod (IT), samostatné klimatizační jednotky v každé místnosti, předokenní termoizolační rolety atd.. Dům je vytápěn podlahovým systémem, koupelny navíc otopnými žebříky. Garáž a letní místnost (vinárna) je vytápěna krbovými kamny a elektrotopením. Vytápění objektu zajišťují dvě akumulační nádrže na vodu ohřívané elektrikou. Vodu do kuchyní zajišťuje dodávka z vodovodního řadu. Vodu do bazénu a ostatních odběrů zajišťuje vlastní studna. Za domem se nachází zahradní dům a soukromé dětské hřiště s domkem opatřeným wifi, televizí, topením a ventilátorem. Pohodlný vjezd umožní dvě elektrické brány na dálkové ovládání a kompletní osvětlení venkovního prostoru nemovitosti. Výjezdem ze spodní brány je možno se napojit ihned na cyklistickou stezku vedoucí podél řeky Labe. Pro kompletní informace a případnou prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře zakázky.