Prodej Byt 3+kk 8 556 000 Kč
Sedlářova, Praha 9 - Kbely

Prodej bytu 3+kk/B, 68,5 m² - Praha - Kbely Nízkoenergetický byt 3+kk s SV orientací a podlahovou plochu 72,3 m² a balkonem se nachází v 5. podlaží. Navíc s bonusem - garážovým stáním a sklepem v ceně bytu. Bytové domy ve výstavbě jsou součástí nové čtvrtě Albatros Kbely navazující na ulici Polaneckého. Kolaudace je naplánovaná na začátek října 2023. V době nastěhování bude v areálu k dispozici nová mateřská školka. Dispozice bytu: Obývací pokoj + kuchyň: 28,7 m² Ložnice: 12,1 m² Pokoj: 11,7 m² Předsíň + komora: 8,7 m², koupelna + samostatné WC Balkon: 5,3 m² Alternativní dispozice v nabídce Skanska Residential. Benefity bytového domu: - průkaz energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná - domy spoří o 32 % energií víc nad rámec současné legislativy - prověřené materiály s certifikáty v nabídce standardu - bytelné plovoucí podlahy a bezpečnostní vstupní dveře - úsporné umyvadlové, sprchové baterie a duální splachování WC – úspora vody o 25 % - energeticky úsporné osvětlení ve společných prostorách domů i ve veřejném prostoru - systém centrálního odvětrávání a kvalitní certifikované materiály - mateřská škola v areálu, dětská hřiště u bytových domů - obchod s potravinami NORMA na konci výstavby 4. etapy - kolárna s kočárkárnou + sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování psů - veřejný prostor s důrazem na zeleň - akumulace dešťových vod pro zalévání - v lokalitě bude vyhrazen prostor pro carsharing Bydlení je navrženo pro mladé rodiny, a to i díky cenové nabídce. Průměrná cena za metr čtvereční vychází lehce přes 100 tisíc korun, tedy o téměř 36 % výhodněji, než je pražský průměr nabízených jednotek. Byty podobných dispozic lze najít na stránkách developera Skanska Residential. Další benefity: Bytové domy splňují přísné požadavky environmentální certifikace BREEAM a dosahují velmi úsporné energetické náročnosti PENB – B. Dům je protkán řadou zelených a modrých technologií a prvků. Své místo zde najdou tzv. terénní průlehy, které spolu s podzemními akumulačními nádržemi pomohou zadržovat dešťovou vodu v lokalitě. Ta může být využita například na zalévání společné zeleně kolem domů. Lokalita: Pražské Kbely se mění na atraktivní rezidenční čtvrť, kde nebude chybět bohaté veřejné prostranství plné zeleně, cyklostezka, griloviště. Spokojenost každého rodiče zajistí hned tři dětská hřiště, mateřská školka nebo supermarket pro denní nákupy. Dobrá dopravní dostupnost – v bezprostřední vzdálenosti od projektu se nachází autobusová zastávka s dosahem na metro Letňany, Palmovka a Černý most. V nedalekém OC Letňany najdete více než 180 obchodů, služby a restaurace. V této lokalitě se také nachází sportovně-relaxační centrum.