Prodej Byt 2+kk 6 196 200 Kč
Sedlářova, Praha 9 - Kbely

Prodej bytu 2+kk/B, 48,9 m² - Praha - Kbely Poslední volné 2+kk s balkonem k nastěhování na podzim 2023. Navíc s bonusem v podobě garážového stání a sklepu v ceně bytu. Nabídka je limitovaná do 31.10.2023. Kontaktujte makléřky pro detailní informace. Nízkoenergetický byt (PENB B) 2+kk s orientací na východ má celkovou podlahovou plochu 48,9 m². Je součástí nové rezidenční čtvrti Albatros Kbely, v blízkosti metra trasy C – Letňany, s autobusovou zastávkou jen několik metrů od domu. Dispozice bytu: Obývací pokoj + kk: 22,3 m² Ložnice: 13,3 m² Předsíň: 6 m² Komora: 2,4 m² Koupelna a WC: 4,9 m² Balkon: 5,2 m² Spokojenost každého rodiče zajistí hned tři dětská hřiště, mateřská školka nebo supermarket pro denní nákupy. V bezprostřední blízkosti od projektu se nachází lesopark s cyklostezkami s novým asfaltovým povrchem, které přímo vybízejí k projížďce na kole či in-linech. V nedalekém OC Letňany najdete více než 180 obchodů, služby a restaurace. V této lokalitě se také nachází sportovně-relaxační centrum s fitness, saunou, vířivkou a bazény. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka s dosahem na metro Letňany, Palmovka a Černý most. Další benefity bytového domu: - hospodárně navržené bydlení - průkaz energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná - domy spoří o 32 % energií víc nad rámec současné legislativy - do standardního vybavení bytů vybíráme pouze prověřené materiály s certifikáty - bytelné plovoucí podlahy a bezpečnostní vstupní dveře - úsporné umyvadlové, sprchové baterie a duální splachování WC – úspora vody o 25 % - energeticky úsporné osvětlení ve společných prostorách domů i ve veřejném prostoru - mateřská škola v areálu, dětské hřiště - obchod s potravinami - kolárna s kočárkárnou - sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování psů - systém centrálního odvětrávání a kvalitní certifikované materiály - akumulace dešťových vod pro zalévání - veřejný prostor s důrazem na zeleň - v lokalitě bude vyhrazen prostor pro carsharing Financování - přes společnost HypoSka umožněn odklad hypotečních splátek až do doby po kolaudaci. Abychom Vám umožnili překlenout období, kdy banky půjčují své finance za vyšší úroky, nabízíme Vám možnost čerpat až 90 % kupní ceny v době těsně před nastěhováním. To znamená, že na začátku zaplatíte pouze základní vklad, který může tvořit pouze 10 % z ceny bytu, případně 20 % u žadatelů starších 36 let. Vše ostatní, tedy i bankovní úroky, začnete splácet až po kolaudaci domu. Díky tomu ušetříte desítky tisíc za úroky vyplácené bance v průběhu výstavby a dobu mezi tím (která může trvat i dva až tři roky) můžete využít k naspoření další potřebné částky.