Prodej Byt 3+1 6 650 000 Kč
Španielova, Praha 6 - Řepy

Prodej bytu 3+1 74 m² 3+1/74 m²/komora/výtah/balkon/Praha 5 - Řepy Pokud jste milovníky krásných výhledů a vždycky jste snili o bydlení ve výšinách, ráda bych Vás pozvala na prohlídku tohoto pohodového bytu v pražských Řepích. Byt se nachází v 7. patře osmipatrového panelového domu. Díky takovému umístění nabízí svým obyvatelům skutečně překrásný výhled do dalekého okolí. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho orientace na dvě světové strany. Dětský pokoj a ložnice jsou orientované na východ, obývací pokoj a kuchyň naopak na západ. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon. Ten je zasklený, díky čemuž je možné jej využívat celoročně – třeba jako zimní zahradu. Dalším benefitem bytu je komora nacházející se přímo v bytě. Ta nabízí praktický prostor pro uložení potřebných věcí. V bytě při prodeji zůstane kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na WC je dlažba. Dům, ve kterém se byt nachází je ve velmi dobrém stavu. Je zateplený a má nově vyměněná okna a stoupačky. V roce 2021 proběhla v celém bytovém domě rekonstrukce elektroinstalace a osvětlení ve společných prostorách a také byla regulována otopná soustava. Výtahy v domě jsou vyměňovány průběžně dle potřeby a všechny nyní splňují předepsané podmínky bezpečnosti podle stávajících evropských norem. Úklid domu je pravidelně zajišťován úklidovou firmou. Dům je také vybaven kamerovým systémem, díky čemuž je bezpečný a jeho obyvatelé zde udržují pořádek. V domě velice dobře funguje SVJ. V současné době je splácena zbylá částka dluhu za rekonstrukce, která by měla být doplacena v květnu 2025. V domě jsou také nebytové prostory, které jsou v současné době pronajímány a vlastníkům bytů tak generují každoroční zisk. Rozměry jednotlivých částí bytu: Obývací pokoj: 19,5 m² Kuchyň: 11,03 m² Pokoj: 12,16 m² Pokoj: 12,14 m² Koupelna: 2,74 m² WC: 1,01 m² Komora: 2,2 m² Chodba: 7,98 m² Balkon: 6,12 m² Orientační náklady na provoz bytu: Plyn: 800 Kč/čtvrtletně Elektro: 3.600 Kč/měsíc SVJ (voda, teplo, fond oprav, správa nemovitosti, společné elektro, výtah, atd. ): 6.698 Kč/měsíc Líbí se Vám tento byt? Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám jej osobně představím. Vaše Blanka Vaňková