Prodej Dům 24 950 000 Kč
Prodej přízemního rodinného domu se zahradou, garáží a venkovním parkováním v Brně - Slatině na poz Hledáte v Brně krásné bydlení s dostatečným zázemím pro parkování a zahradou pro chvíle relaxace? Nebo byste rádi spojili v jednom domě bydlení a podnikání? V obou případech by Vás mohla zaujmout nabídka prodeje prostorného rodinného domu v Brně - Slatině, na ulici Ondřeje Veselého. Přízemní rodinný dům se sedlovou střechou je samostatně stojící a je zasazen do téměř obdélníkového pozemku o celkové výměře 759 m². Dům byl kolaudován v r. 2013, je tedy v perfektním stavu, ale je zde již vytvořeno krásné odpočinkové zázemí, které si majitelé stále vylepšují. Dům nabízí dispozice 4+kk a podlahovou plochu 155 m². Domovními dveřmi vejdeme do zádveří, ze kterého se vpravo dostaneme do hlavního obytného prostoru - obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 46 m², který tvoří srdce domu, a ze kterého je výstup na krásnou terasu s pergolou a do zahrady. V obývacím pokoji je viditelně ponechána konstrukce krovu, což vypadá velmi efektně, na zdi je kamenný obklad, je zde i možnost připojení krbových kamen s odtahem do komína. Kuchyňský kout disponuje KL na míru s elektrickou varnou deskou a troubou, digestoří, lednicí s mrazákem... Vlevo od zádveří jsou situovány ostatní místnosti, všechny mají samostatné vstupy z chodby - 2 koupelny s toaletou (větší s prostornou rohovou vanou, bidetem, 2 umyvadly, menší nabízí sprchový kout, umyvadlo), 3 ložnice (cca 20, 20 a 18 m²), šatna, a také technická místnost s pračkou a dalším výstupem do dvorního traktu. V současné době je jedna z ložnic užívána jako kancelář obchodní firmy, pro tyto účely je užíván právě zadní vchod, aby nebyli rušeni ostatní obyvatelé domu. Půda je pochozí, přístup zajištěn stahovacími schůdky z chodby domu. Půdorys domu naleznete mezi přiloženými fotografiemi. V celém domě je podlahové vytápění, položena keramická dlažba. Klimatizace v domě není, ale vzhledem k tomu, že střecha přesahuje úroveň domu, je v domě i v létě velmi příjemně. Okna a vchodové dveře jsou plastová, okna jsou opatřena vertikálními žaluziemi, interiérové dveře dřevěné s obložkovými zárubněmi. Dům má podlahové elektrické topení, ohřev vody elektrickým ohřívačem. Dům ze všech stran obklopuje krásná zatravněná zahrada a vydlážděný dvorní trakt o výměře 533 m², odpočinout si můžete na terase s pergolou, osvěžit se v nadzemním bazénu nebo večer posedět u ohniště. Dům i celý pozemek jsou situovány tak, že i přes poměrnou hustou zástavbu v této části Slatiny je zde klid a soukromí. Jako velký bonus k domu náleží prostorná garáž o výměře 37 m² opatřená z jedné strany sekčními vraty a z druhé dveřmi, a dále prostor pro venkovní parkování dalších cca 5 vozidel. Přístup do této části pozemku zajišťuje kovová brána na dálkové ovládání. Vedle garáže se nachází také přístřešek pro uskladnění zahradního nářadí atd. Náklady na bydlení jsou nízké, průměrná roční spotřeba elektřiny je cca 7 MWh, v domě je zaveden internet i kabelová televize. Slatina je městská část s výbornou občanskou vybaveností, kde se snoubí moderní styl života s tradičními slavnostmi. Do centra města se dostanete MHD za čtvrt hodinky a velkou výhodou je blízkost nájezdu na dálnici D1 ve směrech Praha a Ostrava. Více informací i fotografií ráda zašlu na vyžádání, ale především Vás zvu na osobní prohlídku nemovitosti, stojí za to. Budu se na Vás těšit.
