Prodej Pozemek 10 000 000 Kč
Stavební pozemek na prodej, 15.785 m², Lazec Bydlení, rekreaci, či podnikání u Českého Krumlova – památky UNESCO můžete vyřešit přímo v srdci přírody. K prodeji, k pronájmu, nebo jako vklad do společného investičního projektu, nabízíme rozsáhlý pozemek vzdálený od centra Českého Krumlova jen cca tři kilometry severozápadně, 500 metrů od osady Lazec (k. ú. Křenov u Kájova). Část tohoto pozemku je dle územního plánu zastavitelná, část pozemků je pokryta vzrostlou vegetací, ve které je ukrytý rybníček. Příjezdová komunikace je asfaltová, přístup je od osady Lazec, ale i od obce Výšný (1500 metrů), která je již součástí Českého Krumlova. Přesto, že je město nedaleko, jedná se o velmi klidné místo obklopené lesy a přírodou CHKO Blanský les a CHLÚ Křenov, zajišťující do budoucna klid a soukromí, s dobrým přístupem z obou zmíněných směrů. V zastavitelné ploše se nachází zhruba 4.800m² výměry nabízených pozemků. Územní plán obce Kájov hovoří o lokalitě „R-3“ plocha rekreace, plocha přestavby, kde jsou přípustné pozemky a stavby pro rodinnou rekreaci a stavby a pozemky slučitelné s rekreací. Zastavěnost maximálně 35% (budovami 25%), maximálně dvě nadzemní podlaží + podkroví, do výšky hřebene 11,5m. Detaily viz. územní plán. Zároveň je vydané závazné souhlasné stanovisko Krajského úřadu – Jihočeský kraj, odbor životního prostředí na rekonstrukci a dostavbu objektů na p. č. st. 168 a 169 (vydáno 6.1.2021). Na plochu „R3“ je zpracovaná studie proveditelnosti lezeckého a speleo centra s restaurací, ubytováním i tábořištěm, na níž byla DOSS vydána i územně plánovací informace. Nabízené pozemky jsou součástí bývalého areálu technicko - sociálně - administrativního zázemí pro zrušený grafitový důl (dobývací prostor zrušen 6.4.2017). Lokalita leží mimo ložisko suroviny (vyjádření MPO 5.6.2009) a mimo poddolované území (vyjádření ČGS 15.6.2009). Jedná se o parcelní číslo 1480/6 (ostatní plocha - manipulační plocha o výměře 15.324m²), p. č. st. 168 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278m², součástí je stavba č. p. 1, stavba pro výrobu a skladování) a p. č. st. 169 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 183m², součástí je stavba pro výrobu a skladování). V severní části pozemku se nachází studna (a septik), která sloužila pro celý areál. Připojení elektřiny je možné z nové trafostanice přes pozemek 1480/2, kapacita dostačující. Využití pozemku je velmi široké, jistě se jedná o zajímavou lokalitu, a to nejen díky blízkosti Českého Krumlova, ale i díky sousedící ploše, na které jsou další objekty původního areálu a i vstupy do podzemí bývalého dolu. Součástí pozemku je i plocha s potokem a rybníkem, kde se uvažovalo o revitalizaci na odpočinkovou přírodní zónu s možností rybaření. Je již na novém majiteli a jeho invenci, jak pozemek využije. Jednat se dá i o dlouhodobém pronájmu nabízené plochy, nebo například i o společném investičním a realizačním záměru se stávajícím majitelem.
