Prodej Byt 2+1 4 990 000 Kč
Hilbertova, Ostrava - Muglinov

OV 2+1 Hilbertova, Ostrava Hledáte investiční příležitost nebo skvělé bydlení pro vás a vaše blízké? Tato nemovitost se skládá ze dvou bytových jednotek, dispozičně 2+1 a 1+KK, možné využít k bydlení a pronájmu, nebo propojení ve velký, mezonetový byt, v Slezské Ostravě, v ulici Hilbertova. Oba dva byty jsou v tuto chvíli neprůchozí, každý z bytů má samostatný vchod, samostatný vodoměr a také elektroměr. Podkrovní byt lze rozdělit příčkou, čímž vznikne dispozice o větším počtu pokojů s větším soukromím. K bytu ve 2. NP náleží prostorná lodžie. Před domem lze využít parkovacích ploch, které jsou ve slepé ulici, tím pádem je vždy dostatečné počet míst k využití. Cesta není frekventovaná, své auta vždy pohodlně zaparkujete. Dále k využití prostorný sklep (9 m²), také společná zahrada s altánkem a grilovacím koutem. Byt 1 (2. NP): - Dispozice 2+1 - Prostorná koupelna - Lodžie - Šatna v ložnici - Technická místnost - Vytápění stropním topením a krbem - Celková plocha 68 m² - Mezipatro s technickými místnostmi Byt 2 (podkroví): - Studiového charakteru (možnost zvětšit dispozici příčkou) - Vlastní koupelna s WC - Vlastní bojler a přípojka na elektřinu - Vytápění krbem a elektrickými přímotopy - Celková plocha 88 m² - 2 komory jako úložný prostor Nemovitost nabízí velmi vhodný investiční záměr, kde lze v jednom bytě bydlet a druhý současně pronajímat. Čisté náklady na oba byty činí momentálně cca 8000,- Kč za elektřinu (topení, ohřev vody, vaření, …) Dům není napojen na plyn. Tato pohodová lokalita v zahrádkářské a vilové čtvrti je doslova rájem pro aktivní životní styl. Máte zde snadný přístup ke krásné cyklostezce podél řeky Ostravice, což vás bude inspirovat k pravidelným cyklistickým výletům. Komenského sady jsou jen kousek odtud, ideální pro relaxaci či procházky s rodinou. Výhodou této lokality je také blízkost vlakového Hlavního nádraží a příjemné koupaliště pro osvěžení v letním horku. A co víc, ve vašem okolí naleznete vše, co potřebujete pro pohodlný a komfortní život. Tato lokalita je prostě dokonalým spojením klidu a dostupnosti.