Prodej Dům 3 100 000 Kč
Exkluzivně - Prodej chaty 2+1, na pozemku 551 m², Libčice nad Vltavou (okres Praha-západ) Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou chatu na krásném místě, s podlahovou plochou 52 m², na pozemku 551 m², Libčice nad Vltavou (okres Praha-západ), ul. Kralupská. Pěkná, zděná chata se nachází na krásném a klidném místě v žádané lokalitě okraje města Libčice nad Vltavou. Jedná se o poslední chatu v osadě s 9 chatami, umístěnou na mírně svažitém pozemku, obklopenou zelení a díky svému umístění poskytující nádherný výhled do okolí a údolí řeky Vltavy. Chata má dvě podlaží a obytné podkroví, terasu a novou dřevěnou pergolu. Je částečně podsklepená, v dobrém technickém stavu. Po určitých úpravách je vhodná též k trvalému bydlení. V přízemí obytná místnost s kuchyňskou a jídelní částí, koupelna se sprchovým koutem a suchým pilinovým WC. V patře obývací pokoj, z něhož vede vstup na příjemnou terasu s posezením, z níž je úchvatný výhled do okolí. V podkroví je pak samostatná ložnice. Chata je napojena na elektřinu s vlastním měřením spotřeby, pitná voda je přivedena do chaty ze společné studny, ohřev vody elektrickým bojlerem. Voda je sezónní, ale je možné vybudovat celoroční zdroj vody, v chatě je veškeré vedení připraveno. Vytápění je možné krbovými kamny - komín je opatřen kvalitní keramickou vložkou. Odpad do trativodu, lze vybudovat septik, informace k realizaci a případný kontakt Vám rádi poskytneme. Velkou výhodou jsou nízké náklady spojené s užíváním chaty. Náklady pouze za elektřinu, při využití chaty od března do listopadu 5.000,- Kč ročně. Příjemná zahrada poskytuje příležitost k relaxaci či vyžití pro děti a vzhledem k umístění na konci chatové zástavby nabízí dostatek soukromí. Autem je možné přijet až na pozemek. Samozřejmostí je podíl na celé příjezdové cestě. Město Libčice nad Vltavou nabízí mnoho občanské vybavenosti, je zde ZŠ, MŠ, ZUŠ, obchody, restaurace, pizzerie, lékárna, pošta, dětské a fotbalové hřiště, koupaliště. Milovníci výletů a cyklistiky ocení cyklostezku podél obou břehů Vltavy a množství turistických tras. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost do Prahy, vlakové nádraží a zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti od chaty. Přímé vlakové spojení do Prahy Holešovic a Masarykova nádraží (každou půlhodinu), dále do Kralup nad Vltavou. Autem do Prahy za 20 minut. do Kralup 10 minut. V současné době probíhá proces přidělení evidenčního čísla u příslušného stavebního úřadu v Libčicích nad Vltavou, do konce října 2023 by mělo být evidenční číslo přiděleno. Tím bude možné mít a využívat zde trvalé bydliště. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
