Prodej Byt 3+kk 5 490 000 Kč
Byt 3+kk s balkónem a zahradou na prodej — Pilňáčkova Exklusivně Vám nabízíme prodej zděného bytu po částečné rekonstrukci umístěného ve 2. patře bytového domu bez výtahu o dispozici 3+kk s balkónem (71,4 m²), sklepní kójí v suterénu (11,3 m²), půdou (cca 100,0 m²) a zahradou s pergolou a bazénem. Bytový dům je v dobrém stavu. Kolem domu je nově vybudovaná kanalizace a chodník. Momentálně se pracuje na jeho revitalizaci — nové el. rozvody a výmalba společných prostor. Dále ho čeká zateplení s novou fasádou. Nachází se ve městě Hradec Králové v ulici Pilňáčkova naproti Šimkovým sadům. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost – nedaleko domu naleznete obchod Kaufland, MC Donald´s, KFC, Jysk, Obi, Action atd., mateřskou školku, základní školu, městský úřad, lékaře, lékárnu, poštu, restaurace, hospody, sportovní a dětská hřiště, městské koupaliště, kulturní památky. Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá — MHD zastávka se nachází 4 min. chůze od domu. Autobusové a vlakové nádraží naleznete 2,5 km. Nájezd na dálnici D11 přibližně 6 km (7 min. automobilem). DISPOZICE A VYBAVENÍ: - vstupní chodba s věšákem, botníkem, skříní a vestavnou skříní (12,4 m²) —> z toho samostatné WC s umyvadlem a elektrokotlem (1,3 m²) - dětský pokoj (8,4 m²) - kuchyň s kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou, jídelním prostorem a obývacím pokojem se skříní (29,1 m²) - koupelna s vanou, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, topným žebříkem a bojlerem (5,5 m²) - ložnice (11,2 m²) - balkón (4,8 m²) - v suterénu sklepní kóje (11,3 m²) - půdní prostor (cca 100 m² k vlastnímu využití) Další INFO: - po částečné rekonstrukci — nová koupelna, WC, topení, vnitřní i vchodové dveře - elektřina v mědi - vytápění pomocí elektrokotle, ohřev vody bojlerem - podlahy betonové pokryté parkety, linem a dlažbou - protihluková plastová okna se žaluziemi - v obývacím pokoji se nachází zaslepený komín — možnost krbových kamen - bytový dům oplocen vysokým plotem - součástí prodeje je spoluvlastnický podíl pozemku nacházející se kolem bytového domu a pronájem pozemku od města — viz. katastrální mapa - každý z majitelů bytové jednotky má vyhraněné místo pro užívání — pro tuto bytovou jednotku je to část (viz. fotografie) s pergolou a bazénem (posekání zahrady zajištěno) - u domu je bezplatné parkování pro Váš automobil (na parkovišti Kauflandu) - měsíční náklady na fond oprav činní 2 200 Kč - vybavení, nábytek a možnost nastěhování dle dohody Cena nemovitosti (včetně bazénu a pergoly): 5 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu V případě, že byste potřebovali pomoc s financováním, neváhejte se na nás obrátit. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Vřele Vás zveme na prohlídku této skvělé nemovitosti.
