Prodej Pozemek 1 900 000 Kč
Pozemek 802 m² s mimořádným výhledem a spodní stavbou chaty v Kamenném Přívozu, 25 minut od Prahy V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi větší, jižně svažitý pozemek v horní části obce Kamenný Přívoz, vč. spodní stavby původní chaty, a s krásným panoramatickým výhledem do údolí Sázavy a okolní krajiny. Nemovitost se nachází cca 25 minut jízdy na jih od Prahy. Je vhodná k rekreaci v případě prosté obnovy původní chaty, nebo i k výstavbě domu vhodného pro celoroční užívání při dodržení místních stavebních regulativů. Prohlídky nemovitosti budou probíhat formou prohlídkových dnů ve čtvrtek 5. října od 14:00 do 18:00 h a v sobotu 7. října od 10:00 do 18:00 h. Konkrétní zvolený termín a čas prohlídky si, prosím, rezervujte předem, ideálně již ve vaší reakci na tento inzerát. Nemovitost bude pro svoji atraktivní lokalitu a výjimečný výhled prodána nejlepší obdržené nabídce. Bližší informace žádejte u příslušného makléře. Parcela je specifická, má své nevýhody, ale také několik zajímavých předností a značný potenciál budoucího využití. Jedná se o svažitý, terasovitě upravený a původně zalesněný pozemek v kopci nad Kamenným Přívozem. Z horní části parcely a ze zachovaného spodního podlaží původní stavby se otevírá úžasný výhled do širokého okolí, a to při naprostém zachování vlastního soukromí. Na pozemku se nachází několik vzrostlých stromů (mohutná jedle, mladé borovice a duby, košatý buk poskytující stín, dále lísky, mladé smrčky aj. ) a také nejrůznější keře přirozeně lemující pozemek. Do stavby je přivedena elektřina aktuálně ukončená v provizorním rozvaděči. K dispozici je vyřízené povolení pro vlastní vrtanou studnu, a také nabídka realizační firmy. Se sousedy je nezávazně předjednána možnost sdílení nákladů na vybudování tohoto vodního zdroje a jeho následné společné užívání. Finální řešení samozřejmě záleží na uvážení budoucího vlastníka. Příjezd až k pozemku je náročnější, ale možný, a to jak osobním automobilem, tak i dodávkou či menším nákladním vozem. Přístupová cesta je obecní, a vede až cca 5 metrů pod spodní vrátka v oplocení parcely. Tyto poslední metry je třeba překonat pěšky po svahu, nebo si terén a přístup náležitě upravit (např. serpentýnou pro vozidlo, příp. kvalitními schody). K pozemku je i další pěší přístup po obecní cestě, která vede shora, tato pěšina ovšem vyžaduje úpravy pro pohodlnější chůzi. Parcela má 3 přímé sousedy, kteří vzájemně respektují svůj klid a soukromí, takže je zde vidět snaha o vzájemné odstínění výhledů a zbytečné nerušení. Pokud jde o historii nemovitosti, předchozí vlastník ji užíval k příležitostné rekreaci, a její potenciál nijak nerozvíjel. Současný majitel - aktuální prodávající celý pozemek vyčistil, citlivě vyřezal přebytečné keře a nálety, provedl i praktické stavební úpravy a celkovou renovaci původní chaty s retro nádechem 80. let. Bohužel v závěrečné fázi rekonstrukce došlo v důsledku nedbalosti jednoho z pracovníků stavební firmy k požáru a vyhoření celé stavby. Na druhou stranu tato nešťastná událost otevřela nové možnosti využití nemovitosti pro svého nového vlastníka.
