Prodej Dům 11 650 000 Kč
Prodej domu Břežany II Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2022 s dispozicí 4/5+kk o celkové užitné ploše 163 m² na pozemku 448 m² v klidné části obce Břežany II. Dům je zcela nový bez bydlící historie. Dům se sestává ze dvou pater. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj (31,46 m²) s kuchyní (6,30 m²). Dále pokoj (8,69 m²), který může sloužit jako pracovna, koupelna s WC (5,30 m²) a šatna (3,30 m²). V horním patře jsou 3 pokoje, hlavní ložnice (32,67 m²) přístupem na balkon, dále dva pokoje (12,66 m² a 12,04 m²) prostorná koupelna s vanou a WC (9,10 m²). Pokoje jsou neprůchozí. Srdcem domu je opravdu veliký, světlý obývací pokoj s přípravou pro krb a krásná kuchyně s okny. Tento velkorysý prostor vytváří jedinečnou atmosféru. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. V kuchyni je dále prostorná pracovní plocha. Na zemi je krásná dlažba, která díky podlahovému vytápění, které je v celém domě zajišťujě příjemný pocit a teplo domova. Výměry místností: 1. NP: obývací pokoj 31,46 m², kuchyň 6,30 m², zádveří/hala 13,56 m², šatna 3,30 m², pokoj 8,69 m², koupelna 5,30 m², komora 2,37 m², garáž 15,06 m². 2. NP: ložnice 32,67 m², pokoj 12,66 m², pokoj 12,04 m², koupelna 9,10 m², chodba 9,20 m². Dům se nabízí částečně zařízený. Podlahové vytápění, které je v celém domě je zajištěno elektrickým kotlem - zdrojem vody je vodovodní řad, na pozemku je však také vlastní studna, která slouží k zalévání zahrady. Dům se může pochlubit krásnou zahradou, která nabízí soukromí. Obrovským benefitem, který dům nabízí jsou možnosti parkování, které je pro 2 vozy. Parkování je možno v garáží s vnitřními rozměry 5,25 x 2,85 m s přímým vstupem do domu. Druhá možnost parkování je na parkovišti vedle domu, kdy ve vlastnictví nového majitele domu bude jedno parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. Tento půvabný dům nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a snadné dostupnosti do centra Prahy. Nachází se v atraktivní lokalitě Břežany II, což znamená, že budete mít vše, co potřebujete, jen na dosah ruky. Doprava do Prahy je naprosto bezproblémová. Veřejná doprava vám umožňuje snadno se dostat do centra města, ať už preferujete vlakovou nebo autobusovou linku. Kromě toho je rychlý přístup na dálnici D1, což usnadňuje cestování autem. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C
