Prodej Byt 1+kk 4 433 699 Kč
Ústecká, Praha 8 - Dolní Chabry

Prodej bytu 1+kk 31 m² Hledáte bydlení s historií, ale přesto v novostavbě? Bydlení na vesnici, ale přesto v Praze? Komorní developerský projekt Villa Pod Menhirem je situován na pozemku, který byl osídlen již v 8. stol. před našim letopočtem. V Chabrech, na vesnici, a přesto v Praze, vzdálené 15 minut jízdy od Václavského náměstí. V místě, kde se nachází druhý nejstarší románský kostel v Praze. Bytový dům byl zkolaudován v listopadu 2022 a byt je ihned k nastěhování. Byt č. 03 se nachází v 1. NP s dispozicí 1+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň, koupelna) o velikosti 31,9 m² a s terasou o velikosti 13,1 m², která je situována západním směrem, ve vilové čtvrti Dolní Chabry, moderní a klidné městské části osmého pražského obvodu, která patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Hlavního města. Byt je možné dovybavit kuchyňskou linkou. Na terase bytové jednotky je umístěn nezámrzný vodovodní kohout pro zalévání. K bytové jednotce je nutné zakoupit sklep jako samostatnou nebytovou jednotku za 172 000 Kč vč. DPH a parkovací stání v halové garáži v 1. PP za 276 000 Kč vč. DPH. Bytová jednotka nabízí nadstandardní vybavení - dřevěná EURO okna s trojitým zasklením s elektricky ovládanými předokenními roletami, bezpečnostní vstupní dveře, falcové interiérové dveře, špičkovou sanitární techniku zn. Villeroy&Boch a Vitra, baterie zn. Grohe, obklady rozměru 60x30 cm zn. RAKO, dlažby formátu 60x60 cm zn. RAKO, rekuperační jednotky zn. BRINK Clima Systems, masivní dubové vlysy tř. III, včetně olištování napuštěné ekologickým olejem, zásuvky a vypínače zn. Schneider, optickou datovou zásuvku v bytě pro připojení vysokorychlostního internetu a digitální TV. Vytápění jednotky je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v 1. PP. V bytové jednotce jsou umístěna otopná tělesa s termoregulačním ventilem a podlahové konvektory s Al mřížkou. VPM nabízí nadstandardní architektonické a stavebně technické řešení s aplikací vysoce kvalitních stavebních materiálů a nejmodernějších technologií použitých během realizace projektu. Jedná se o velmi moderní a ekologické bydlení s rekuperací větrání všech místností každého bytu, s využitím dešťové vody pro splachování WC, automatickou závlahou společné zahrady a velmi nízkou energetickou náročností budovy typu „B". Na domě je navržena „zelená střecha" a severní „zelená fasáda“. Villa Pod Menhirem má výbornou dopravní dostupnost do centra metropole - vzdálenost několika kroků k stanici MHD a na metro „C" Kobylisy jen 5 min. Lesoparky, cyklotrasy a různé sportovní aktivity jsou vzdáleny jen pár minut od Vašeho nového domova. V okolí Villy Pod Menhirem se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchodní dům s Billou, školy, školky, ordinace lékařů, dětská hřiště, cyklostezky, tenisové kury, Drahánské údolí či Ďáblický háj. V případě financování hypotečním úvěrem Vám s jeho vyřízením zdarma a ochotně pomohou naši zkušení hypoteční makléři. Budova má energetický štítek B+ Více na www. villapodmenhirem. cz