Prodej Byt 3+kk 9 461 000 Kč
Ústecká, Praha 8 - Dolní Chabry

Prodej bytu 3+kk 71 m² Hledáte bydlení s historií, ale přesto v novostavbě? Bydlení na vesnici, ale přesto v Praze? Komorní developerský projekt Villa Pod Menhirem je situován na pozemku, který byl osídlen již v 8. stol. před našim letopočtem. V Chabrech, na vesnici, a přesto v Praze, vzdálené 15 minut jízdy od Václavského nám. V místě, kde se nachází druhý nejstarší románský kostel v Praze. Bytový dům byl zkolaudován v listopadu 2022 a byt je ihned k nastěhování. Byt č. 35 se nachází ve 3. NP s dispozicí 3+kk (obývací pokoj s kuch. koutem, ložnice, dětský pokoj, vstupní předsíň, koupelna, samostatné WC) o velikosti 71,6 m² a s balkonem o velikosti 3 m², který je situován východním směrem, ve vilové čtvrti Dolní Chabry, moderní a klidné městské části osmého pražského obvodu, která patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Hlavního města. Byt je možné zařídit kuch. linkou dle investora K bytové jednotce je možné přikoupit sklep jako samostatnou nebytovou jednotku za 172 000 Kč vč. DPH a parkovací stání v halové garáži v 1. PP za 356 500 Kč vč. DPH. Bytová jednotka nabízí nadstandardní vybavení - dřevěná EURO okna s trojitým zasklením s přípravou na předokenní elektricky ovládané rolety, bezpečnostní vstupní dveře, falcové interiérové dveře, špičkovou sanitární techniku zn. Villeroy&Boch a Vitra, baterie zn. Grohe, obklady rozměru 60x30 cm zn. RAKO, dlažby formátu 60x60 cm zn. RAKO, rekuperační jednotky zn. BRINK Clima Systems, masivní dubové vlysy tř. III, včetně olištování napuštěné ekologickým olejem, zásuvky a vypínače zn. Schneider, optickou datovou zásuvku v bytě pro připojení vysokorychlostního internetu a digitální TV. Vytápění jednotky je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v 1. PP. V bytové jednotce jsou umístěna otopná tělesa s termoregulačním ventilem a podlahové konvektory s Al mřížkou. VPM nabízí nadstandardní architektonické a stavebně technické řešení s aplikací vysoce kvalitních stavebních materiálů a nejmodernějších technologií použitých během realizace projektu. Jedná se o velmi moderní a ekologické bydlení s rekuperací větrání všech místností každého bytu, s využitím dešťové vody pro splachování WC, automatickou závlahou společné zahrady a velmi nízkou energetickou náročností budovy typu „B". Na domě je navržena zelená střecha a severní zelená fasáda. Villa Pod Menhirem má výbornou dopravní dostupnost do centra metropole-vzdálenost několika kroků k stanici MHD a na metro „C" Kobylisy jen 5 minut. Lesoparky, cyklotrasy a různé sportovní aktivity jsou vzdáleny jen pár minut od Vašeho nového domova. V okolí Villy Pod Menhirem se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchodní dům s Billou, školy, školky, ordinace lékařů, dětská hřiště, cyklostezky, tenisové kury, Drahánské údolí či Ďáblický háj. V případě financování hypotečním úvěrem Vám s jeho vyřízením zdarma a ochotně pomohou naši zkušení hypoteční makléři. Budova má energetický štítek B+ Pro více informací nás kontaktujte nebo navštivte www. villapodmenhirem. c