Prodej Byt 2+kk 3 790 000 Kč
Liberec - Liberec III-Jeřáb

Prodej bytu 2+kk+ lodžie a šatna, 63 m² - Liberec - centrum Nadstandardně prostorné 2+kk s lodžií a vlastní šatnou. Umístěné přímo v centru města. Ideální příležitost pro mladý pár nebo jako Airbnb investice nebo jako ideální bydlení na důchod v centru města. Tatranská ulice se nachází ve spodním centru Liberce přímo vedle novostaveb rezidence Nábřeží. Tato lokalita patří během posledního roku k dynamicky se rozvíjejícímu území, kde je v plánu revitalizace parků, nová náplavka, parkovací dům. Už nyní se tu otvírají nové restaurace, služby i bary. Oblíbenost lokality podtrhuje především výborná dopravní obslužnost. Přímo u domu je zastávka tramvaje, terminál MHD je 3 minuty chůze a do 5 minut jste na autobusovém i vlakovém nádraží. Automobilem se napojíte přímo na průtah Libercem, parkování je pak možné v okolí domu na rezidenčních zónách nebo si pronajmete parkovací či garážové stání. Dům o sedmi podlažích je kombinací komerčních obchodních prostor v přízemí a bytů ve zbytku domu. Celý dům byl kompletně rekonstruován před cca 15 lety. Díky tomu nabídne dům velmi kvalitní technické řešení, dva výtahy, zateplenou fasádu, plastová okna nebo sklepy umístěné ve 3. patře. V domě je založeno standardní SVJ, které hospodaří stabilně a ekonomicky hospodárně. Správu domu zajišťuje liberecká firma SBD Sever. Byt v předposledním patře domu (6. NP) nabídne dispozici 2+kk s šatnou a to při nadstandardní podlahové ploše 63 m². Původní dispozice bytu byla 3+kk (příčka do šatny je posunuta) a v případě zájmu je možné ji vrátit zpět a získat dvě menší ložnice. Aktuální dispozici dominuje opravdu prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, dostatek prostoru najdete také v ložnici, která má přístup na menší a útulnou lodžii. Odkud je krásný výhled na Ještěd. Všechna okna jsou orientována severozápadním směrem a díky tomu je v bytě jak dostatek světla i slunce. Praktičnost bytu násobí šatna, díky které nemusíte mít v bytě žádné další úložné prostory. Samozřejmostí je k bytu sklepní kóje. Současný majitel nedávno zrekonstruoval celou koupelnu. Zbytek bytu je ve velmi dobrém stavu a nic vám nebrání se ihned nastěhovat nebo ho pronajmout či využívat na krátkodobé pronájmy. Ať pro vlastní bydlení nebo jako investici určitě oceníte nízké měsíční náklady. Aktuálně se pohybují okolo 3.000 Kč (fond oprav, vytápění, spotřeba vody) + spotřeba elektřiny. Byt je po prodeji ihned k nastěhování. Dle domluvy je možné zakoupit byt včetně vybavení ve fotogalerii. Zda je byt právě to co hledáte se přesvědčíte nejlépe osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat, domluvíme si termín prohlídky a sami si uděláte názor na byt. Budu se těšit na viděnou. Pro své klienty zdarma zajistím konzultaci financování a možný výběr nejlepšího produktu od mých kolegů z financí.