Prodej Dům 8 900 000 Kč
Klatovy - Nádražní ul. komerční dům (užit. pl 438 m² prodejna a ubytovna) s pozemkem 893 m² Exkluzivně vám nabízíme na prodej řadový komerční dům (užitná pl. : 437,9 m²) s pozemkem 893 m², nacházející se na lukrativním, strategickém místě v širším centru v ul. Nádražní u Husova nám. v Klatovech. Dům užíván jako prodejna oděvů (prodejní pl. : 74,6 m²) se zázemím v 1. NP a ubytovnou (užitná pl. : 295,7 m²; 19 pokojů + sociálky a kuchyně) v 2. NP a 3. NP. Skvělá investice díky zajímavé měsíční výtěžnosti, ale i díky rozumné ceně. Nutno vidět potenciál domu (možná přestavba na apartmány, byty). Popis: 1. NP (142,2 m²): prodejna „secon hand“: vstup z ulice, prodejní prostor 74,6 m², sociální zázemí s šatnou 10,3 m², chodba na dvůr, sklad 5,5 m², kancelář 24 m² a sociálky; ubytovna: vstup se schodištěm do 2. NP (163,1 m²): chodba se schodištěm, kuchyň 14,6 m², sociální zařízení muži 10,3 m² a ženy 9,5 m², 8x pokoj (88 m²); 3. NP (132,6 m²): chodba, WC s umyvadlem, 11x pokoj (113,6 m²); půda. Užitná plocha celkem: 437,9 m²; Pozemek celkem: 893 m²; Zastavěná plocha a nádvoří: 628 m² z toho volná plocha: 398 m²; Ostatní plocha: 265 m²; Zpevněný oplocený pozemek (663 m²) s vlastním vjezdem z ulice Voříškova. Vytápění a TUV: ÚT – plynový kotel; lokální - el. přímotopy; Voda a odpad: obecní řad; El. : 220/380 V; Plyn: ano, připojeno. Prostorný, komerční dům v dobrém technickém stavu na lukrativní adrese na Husově náměstí v Klatovech. Lze pokračovat v aktuálním provozu ubytovny s výbornou výtěžností nebo po rekonstrukci užívat například jako: apartmány; malometrážní byty (cca 10 bytů) s vlastním parkováním na pozemku; kanceláře a obchod; klasický rodinný dům se zahradou a s podnikáním v přízemí, apod...
